Ehemaliges Landheim in ruhiger Lage * mit viel Platz innen und außen* sucht neue Aufgabe

Das Landhaus in Massivbauweise wurde um das Jahr 1936 erbaut.
Die Fenster wurden teilweise erneuert, das Dach und die Vissmann-Ölheizung um ca. 1992 erneuert. Der Einbau diverser Bäder ist erfolgt bzw. begonnen.

Für das Objekt spricht:
- die gemütliche, grüne und ländliche Lage im Wander- und Skiparadies Osterzgebirge
- massives Haus: Erdgeschoss, Obergeschoss, Mansardengeschoss + Kellergeschoss + Ausbaureserve im Dachgeschoss
- großes, idyllisches Grundstück, Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- wenn gewünscht, kein Sichtkontakt mit Nachbarn (viel Platz)
- Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich
- das Dach ist in Ordnung, die Elektrik teilweise erneuert
- Heizung und zentrale Warmwasserbereitung über eine Vissmann-Ölheizung + zusätzliche Kaminöfen
- frostsichere Wasserleitungen
- Nebengelass: Holzbungalow, Werkstatt, Hobbyraum, Schuppen ect.
- großer Keller, wurde teils schon modernisiert (vollunterkellert mit Gartenzugang), Anschlüsse für Küche und Bad
- eigener Brunnen in Trinkwasserqualität
- Abwasser über eine 30 m³-Grube
- eine vollbiologische Kläranlage ist bereits neu, jedoch noch nicht angeschlossen
- der Garten könnte schön angelegt werden, ein Wäscheplatz und ein Stein-Grillofen sind vorhanden

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, ein großes Wohnzimmer mit Holztäfelung, ein Salon/Jagdzimmer, eine große Küche, zwei weitere Räume und 1 Abstellraum.

Das 1.Obergeschoss bietet 4 separate Zimmer und zwei Bäder, sowie eine kleine, separate Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche).

Weitere 9 Zimmer mit Abstellraum im Mansardengeschoss sind einfach renoviert. Aus einem der Zimmer führt eine Einschubtreppe ins Dachgeschoss, wo sich weiteres Ausbaupotential verbirgt (zurzeit leer).

Noch interessant zu wissen:
- auf Wunsch kann ein Teil der Inneneinrichtung bzw. antike Möbel nach Absprache übernommen werden.
- eine gewerbliche Nutzung des Objekts ist möglich, es handelt sich bei dem Objekt um ein ehemaliges Landheim