Charmantes Einfamilienhaus in Fürstenberg a. d. Havel

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 707 m²
16798 Fürstenberg/Havel - Fürstenberg/Havel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N9DG5XVS7J

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Objektbeschreibung

Dieses 707 m² große Grundstück wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das vorhandene Einfamilienhaus bildet die Grundlage für eine umfassende Sanierung oder einen möglichen Neubeginn nach individuellen Vorstellungen. Neben dem Einfamilienhaus befinden sich im vorderen Grundstücksbereich zwei Garagen - jeweils links und rechts angeordnet. An der hinteren Grundstücksgrenze stehen eine Remise sowie ein älterer Zwinger, beide derzeit zugestellt. Mit entsprechender Freilegung kann hier zusätzliche Nutzfläche oder Lagerkapazität entstehen. Ein Objekt für Käufer, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein Projekt - und die Freude daran haben, aus vorhandenem Altbestand wieder etwas Besonderes zu erschaffen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
886,52 €
Provision
3,57 %
3,57 % für Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
282.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus besticht durch ein klassisches Mansarddach und liebevoll erhaltene Originaldetails. Original Dielenböden, ein authentisches Holztreppenhaus sowie original erhaltene Holztüren verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Altbau- Charme.

Lagebeschreibung

Fürstenberg wird von Westen nach Südosten von der Havel durchflossen und führt seit 2003 die Zusatzbezeichnung "Wasserstadt". Seine Wasserfläche macht cirka die Hälfte der gesamten Stadtfläche aus! Die einzige Wasserstadt Deutschlands gehört zu der Region mit den besten Umweltwerten und den schönsten, saubersten Badeseen der Bundesrepublik. Nur 80 km nördlich von Berlin liegt dieser reizvolle Landstrich.

Als "Tor zur Mecklenburger Seenplatte" bietet sie zahlreiche Ausflugmöglichkeiten auf der Havelwasserstraße durch zahlreiche Seen. Fürstenberg ist Haltebahnhof an der Hauptstrecke Berlin- Stralsund und Rostock. Der Regionalexpress der Linie RE 5 verkehrt hier im Stundentakt ganztägig von und nach Berlin. Die Fahrzeit wurde seit Eröffnung des neuen Hauptbahnhofes der Hauptstadt Berlin 2006 auf etwa 50 Minuten verkürzt. Die 1996 von der Deutschen Bahn AG stillgelegte Nebenbahn nach Templin wird als Fahrraddraisinenstrecke genutzt.
Ob Sie Segeln, Baden, Wandern, Wasserwandern mit dem Kanu oder auch dem führerscheinfreien Charterboot, mit einem Floß oder historischem Kaffeekahn der besonderen Art erleben wollen, in Fürstenberg/Havel kombinieren Sie den hohen Freizeitwert mit den Vorzügen einer Kleinstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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