Hochwertig saniertes Reihenhaus mit Einliegerwohnung und modernster Technik!

Das 2020 kernsanierte und sehr hochwertig ausgestattete Haus vereint modernes Wohnen und durchdachte Grundrisse. Die Immobilie wurde umfassend saniert und befindet sich daher in einem absolut neuwertigen Zustand. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 150qm inkl. einer separaten Einliegerwohnung wurden im Zuge der Voll-Sanierung alle Böden erneuert, 3-fach verglaste Fenster eingebaut, sämtliche Bäder modernisiert sowie eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe installiert. Die Terrasse wurde unterkellert, um weiteren Wohnraum im Keller zu bilden. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein modernes BUS-System, Be- und Entlüftungsanlage und einer PV-Anlage. Die neue Einbauküche wurde sehr hochwertig vom Schreiner ausgeführt (60.000€). Der Eingangsbereich öffnet sich zur Diele, von der aus sowohl das Gäste-WC als auch der großzügige Wohn- und Essbereich mit fast 40 Quadratmetern erreichbar sind - ein lichtdurchfluteter Raum, der viel Platz für Familie und geselliges Beisammensein bietet. Die offene Design-Küche in elegantem Grau fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Bodentiefe Fenster mit Schiebetür lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten, der zudem über ein kleines Gartenhaus verfügt. Vom Garten aus lässt sich auch die im Haus integrierte Einliegerwohnung betreten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer überzeugt mit edlen Materialien und einer komfortablen Dusche. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die über einen separaten Eingang verfügt und damit vielfältig nutzbar ist - ob als Büro, Gästebereich, Au-pair-Wohnung oder Jugendbereich. Sie umfasst ein Schlafzimmer, einen weiteren Raum sowie ein eigenes Badezimmer. Zusätzlich steht im Keller ein Abstellraum zur Verfügung. Der Außenbereich lädt mit einer großzügigen Terrasse und dem gepflegten Garten zum Verweilen ein und bietet durch das Gartenhaus praktischen Stauraum. Eine oberirdische Garage kann bei Bedarf für 20.000 Euro erworben werden. Dank moderner Haustechnik, energieeffizienter Wärmepumpe, Fußbodenheizung und smartem BUS-System bietet das Haus höchsten Wohnkomfort. Hier erwartet Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugt, sondern auch durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit - ein ideales Zuhause für Familien, die modernes Wohnen auf hohem Niveau zu schätzen wissen. Dieses Haus bietet Ihnen modernes Wohnen in einem hochwertigen Ambiente - mit viel Platz für die ganze Familie, einer flexiblen Einliegerwohnung und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Einziehen und sofort Wohlfühlen sind hier garantiert!

Sonstiges
Die von der DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH daher nicht übernehmen. Unser Service Planen Sie den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie? Am wichtigsten ist es hierfür den Marktwert Ihres Objekts zu kennen. Bei uns können Sie sich kostenfrei und ganz unverbindlich den aktuellen Wert Ihres Objekts durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen lassen. Dabei ermöglicht unser bundesweites und internationales Netzwerk von Verkäufern bzw. Vermietern und Interessenten eine bestmögliche Zusammenführung. Finanzierungsservice Finanzieren Sie Ihre Traum-Immobilie gleich mit uns! In 2 Minuten Konto anlegen und sofort 400 Banken miteinander vergleichen! Link: https://dfg-immobilien.de/finanzieren.html

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung