Teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Garage

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 712 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 712 m²
94538 Fürstenstein - Fürstenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FVTUFJ1A9

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus verfügt über 5 Zimmer auf zwei Wohngeschossen, ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage. Das Objekt wurde bereits umfangreich modernisiert, befindet sich jedoch insgesamt noch in einem teilweise fertigzustellenden Zustand. Bereits modernisiert / erneuert: Dach erneuert Vollwärmeschutz / Fassadendämmung Elektroinstallation erneuert Wasserleitungen erneuert doppelt verglaste Kunststofffenster neue Hauseingangstür Bäder mit Dusche im EG und DG erneuert Bodenbeläge im Erdgeschoss + Dachgeschoss erneuert neuer Schwedenofen im Erdgeschoss Ofenanschluss im Dachgeschoss vorhanden Innentüren teilweise erneuert Beheizung über elektrische Wandheizkörper Warmwasserbereitung über Strom Noch fertigzustellen: . Außenanlagen sind noch vollständig zu gestalten . Terrasse noch nicht fertiggestellt . Balkone mit Fertigstellungs-/Überarbeitungsbedarf . keine Einbauküche vorhanden . kleinere Maler- und Ausbesserungsarbeiten im Innenbereich . Innentüren teilweise noch im älteren Bestand . einzelne Steckdosen und Lichtschalter müssen noch befestigt bzw. fertiggestellt werden . weitere kleinere Rest- und Abschlussarbeiten

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 712 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2.206,11 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
210.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Fürstenstein im Landkreis Passau. Fürstenstein bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Ärzte befinden sich direkt im Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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