Flair 134 Neubauhaus in Fürstenwalde: viel Platz, flexible Räume & Spree-Nähe

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.670 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.670 €
Grundstück
ca. 635 m²
15517 Fürstenwalde/Spree - Fürstenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262G3I2DFL2L

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Objektbeschreibung

Hauspreis: 273.670€ Grundstückspreis: 119.000€ Gesamtpreis: 392.670€ zzgl. Baunebenkosten Flair 134 – Raum für deine Ideen und dein Leben Kurzbeschreibung: Ca. 134 m² Wohnfläche, ein offenes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – das Flair 134 bietet dir ein Zuhause, das sich flexibel an deine Lebenssituation anpasst. Beschreibung: Das Flair 134 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl auf zwei Ebenen. Hier entsteht ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren viel Platz für individuelle Lebenskonzepte bietet – modern, funktional und zukunftsorientiert. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten. So wird der Außenbereich ganz selbstverständlich Teil deines Alltags. Die offene Küche ist harmonisch integriert und wird schnell zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet dir maximale Flexibilität – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung und kurze Wege sorgt. Im Obergeschoss erwarten dich vier vielseitig nutzbare Räume. Ob Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – hier lässt sich jeder Bereich individuell gestalten. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort im Alltag und bietet gleichzeitig Raum für Entspannung. Auch technisch ist das Flair 134 bestens ausgestattet: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Vorbereitung für Photovoltaik ermöglicht nachhaltige Energie, während optionale elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Vorteile auf einen Blick: ? Ca. 134 m² Wohnfläche mit flexiblem Raumkonzept ? Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht ? Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten ? Flexibles Zusatz-Zimmer im Erdgeschoss ? Vier vielseitig nutzbare Räume im Obergeschoss ? Modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne ? Wärmepumpe & Fußbodenheizung ? Vorbereitung für Photovoltaikanlage ? Elektrische Rollläden möglich ? Massive Bauweise & schlüsselfertig inkl. Hausbau-Schutzbrief Ein Haus, das mit deinen Bedürfnissen wächst – flexibel, komfortabel und bereit für die Zukunft. Hinweis zum Haus: Das Flair 134 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de findest du zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir dein Zuhause so, dass es perfekt zu deinem Alltag, deinen Wünschen und deinen Zukunftsplänen passt.

Sonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.
Verfügbar ab 2026-02-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 635 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
392.670,00 €
Preis/m²
2.930,37 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. auf den Grundstückpreis von 119.000€
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
+Wärmepumpe
+massiv gebaut
+Fußbodenheizung
+elektrische Rollläden optional
+Vorrüstung für Photovoltaik
+Schlüsselfertig
+Hausbau-Schutzbrief
+Inkl. Grundstücksservice

Lagebeschreibung

Fürstenwalde/Spree – grün wohnen, gut angebunden leben

Kurzbeschreibung:
Fürstenwalde/Spree bietet eine starke Kombination aus guter Infrastruktur, Natur, Wasser und Mobilität. Wer ein Eigenheim im Berliner Umland plant, findet hier einen Standort mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Möglichkeiten für Alltag und Freizeit.

Beschreibung:
Fürstenwalde/Spree ist ein Wohnort mit vielen Vorteilen: Die Stadt bietet eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und gleichzeitig viel Grün in der Umgebung. Ob Einkauf, Schule, Kita, medizinische Versorgung oder Freizeit – vieles ist direkt vor Ort oder schnell erreichbar.

Durch den Bahnhof Fürstenwalde ist die Stadt gut an den Regionalverkehr angebunden. Berlin, Erkner und Frankfurt (Oder) lassen sich bequem erreichen. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zur A12 sehr praktisch. Damit eignet sich Fürstenwalde besonders für Pendler, Familien und alle, die flexibel bleiben möchten.

Die natürliche Umgebung macht den Standort zusätzlich attraktiv. Die Spree, umliegende Waldgebiete, Radwege und nahegelegene Seen bieten viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Wer gerne draußen unterwegs ist, findet hier zahlreiche Optionen – vom Spaziergang am Wasser bis zum Ausflug nach Bad Saarow oder an den Scharmützelsee.

Gleichzeitig profitiert Fürstenwalde von der positiven Entwicklung des östlichen Berliner Umlands. Die Nähe zu Grünheide, zur A12 und zu wichtigen Wirtschaftsstandorten macht die Lage auch langfristig interessant.

Vorteile auf einen Blick:
? Gute Infrastruktur direkt in Fürstenwalde
? Bahnhof mit Regionalverbindungen Richtung Berlin & Frankfurt (Oder)
? A12 schnell erreichbar
? Schulen, Kitas, Ärzte & Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
? Spree, Wälder und Seen für Freizeit & Erholung
? Bad Saarow und Scharmützelsee in der Nähe
? Nähe zu Grünheide und weiteren Wirtschaftsstandorten
? Attraktive Lage für Familien, Pendler und Eigennutzer

Hinweis:
Dieses Grundstück wird in Kooperation mit einem Makler angeboten. Deshalb verzichten wir bewusst auf die Veröffentlichung der genauen Adresse. Im ersten Schritt schauen wir gemeinsam auf dein Wunschhaus, deine Vorstellungen und die grundsätzliche Umsetzbarkeit. Wenn dieses Grundstück nicht vollständig zu deinen Plänen passt, helfen wir dir gern dabei, weitere passende Grundstücke in Fürstenwalde, im Berliner Umland oder in der Region Oder-Spree zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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