IMMOBERLIN.DE - Klassische Stadtvilla! Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Zentrumslage

Dieses schöne Bauwerk besteht aus großzügigen Zimmern unter hohen Decken sowie historischen und neuzeitlichen Ausstattungselementen, die ein edles Ambiente formen. Beachtlich ist der sich bietende Raumkomfort auf den beiden Volletagen, ergänzt vom heizbaren Untergeschoss mit Stehhöhe unter den Kappendecken, Fenstern über dem Erdniveau und einem Gartenzugang. Das Erdgeschoss ist eine repräsentative Etage mit fünf ineinander übergehenden salonartigen Zimmern. Vier Zimmer haben Türen auf einer Sichtachse, die eine klassische Enfilade bilden. Der Durchgang erfolgt durch stilvolle Holzprofiltüren. Die intensive Tageshelligkeit resultiert aus den modernen, zum Stil des Hauses passenden Holzisolierfenstern, die mit Rollläden ausgestattet sind. Verfeinert wird das Ambiente von den charaktervollen Holzdielenböden. Integriert sind u.a. eine zeitgemäße Wohneinbauküche und zwei ästhetische Bäder, die jeweils mit dekorativen Fliesen, einer Wanne und separaten Duschkabine ausgestattet wurden. Die modernen Flächen- und Handtuchheizkörper sind an eine Gasheizung angeschlossen. Im separat zugänglichen Obergeschoss ist der Einbau einer Einbauküche vorbereitet, so dass die Nutzung als Einlieger-/Gästewohnung bzw. Zweifamilienhaus einfach möglich ist. 2003 ist diese Stadtvilla umfassend modernisiert und nahezu kernsaniert worden. Das Bauwerk erhielt u.a. eine Wärmedämmung. Auf dem vollständig eingefriedeten Grundstück gibt es u.a. eine Garage und gepflasterte Pkw-Stellplätze. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl Terrassen: 1