Charmantes Reihenmittelhaus

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 252 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 252 m²
15517 Fürstenwalde/Spree - Fürstenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C3PYZ9HKFW

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1928 bietet die ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit vier Zimmern, einem Wintergarten und einem liebevoll angelegten Grundstück eignet es sich hervorragend für Paare oder die kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie der im Jahr 1992 errichtete Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer. Das ca. 180 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit seinem kleinen, gemütlichen Garten einen schönen Platz zum Entspannen. Trotz der kompakten Größe bleibt ausreichend Raum für Terrasse, Bepflanzung oder eine gemütliche Sitzecke. Das Haus befindet sich überwiegend auf dem Modernisierungsstand der 1990er-Jahre und bietet damit eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Renovierung. Das Dach sowie die Fenster wurden Anfang der 1990er-Jahre erneuert, der Wintergarten entstand 1992. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2016. Besonders attraktiv ist die ruhige Wohnlage im beliebten Stadtteil Fürstenwalde Nord. Der Bahnhof mit seinen Regionalbahnverbindungen nach Berlin und Frankfurt (Oder) ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar - ideal für Berufspendler und alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen.

Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen nur der Veranschaulichung! Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit! Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 54,11 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1992

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 252 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
1.538,46 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
353.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
DAS IST DIE AUSSTATTUNG
GEBÄUDE Reihenmittelhaus (massiv) (ca.1928), *** Satteldach mit Betondachsteinen (1992) ***
BÖDEN Dielen, Linoleum, Teppich und Fliesen ***
BAD Wanne, Dusche, Waschbecken, WC *** Gäste-WC im EG ***
HEIZUNG Gas-Brennwert (2016) ***
FENSTER Kunststoffisolierglas, (1991) *** Rollläden im EG *** Dachfenster ***
ELEKTRIK 2010 erneuert, Sicherungskasten mit Kippsicherungen ***
SONSTIGES Wintergarten (1992)***

Lagebeschreibung

Die Domstadt Fürstenwalde ist ideale Ausgangspunkt für ein etwas ruhigeres Leben abseits der Großstadt. Dennoch erreichen Sie die Stadt Berlin mit dem Regional-Express in ca. 30 Minuten. Die Immobilie befindet sich im nördlichem Stadtteil.
In Fürstenwalde (über 30.000 Einwohner) sind sowohl Schulen, Kindertagesstätten und verschiedene Sportvereine als auch einige Fachärzte vorhanden. Natürlich gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt. Fürstenwalde liegt direkt an der A12. Die Spree fließt mitten durch die Stadt und der schöne Scharmützelsee mit dem Kurort Bad Saarow liegt nur ca. 10 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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