Rückzugsort und Freizeitdomizil in Trebus - Hanglage mit weitem Blick

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
96.000 €
Grundstück
ca. 283 m²
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
96.000 €
Grundstück
ca. 283 m²
15517 Fürstenwalde/Spree - Trebus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTIV2AX98Z

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Objektbeschreibung

Das 283 m² große Grundstück liegt am ruhigen Siedlungsrand von Trebus und unterscheidet sich durch seine Hanglage deutlich von einem klassischen Wochenendgrundstück. Das Gelände steigt von der Straße zum Haus an und wurde in mehrere Ebenen gegliedert. Von der Terrasse und besonders von der Loggia im Dachgeschoss reicht der Blick über die tiefer liegende Wochenendhausbebauung hinweg bis zu den Wiesen und Waldflächen des Landschaftsschutzgebietes "Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet". Die unmittelbar angrenzenden Grundstücke links und rechts sind naturbelassen bewaldet und gehören zum Stadtforst Fürstenwalde.

Das massiv errichtete Wochenendhaus ist auf die Nutzung durch zwei bis drei Personen ausgerichtet. Es verfügt über zwei Geschosse und wurde 2018 schrittweise umgebaut. Dabei wurde auch der Innenausbau umfassend erneuert.

Die Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissskizzen entnehmen.

Sonstiges
Was Sie sonst noch wissen sollten zur Erschließung, dem Baurecht und vertragliche Dinge sind ebenfalls im ausführlichen Exposé enthalten.

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Stichworte
2 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-27T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Grundstück
ca. 283 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-27T00:00:00Z
Kaufpreis
96.000,00 €
Preis/m²
2.526,32 €
Provision
3,57 % einschließlich MwSt., der Verkäufer ist in gleicher Höhe provisionspflichtig
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Weitere Informationen zu folgenden Themen erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé:- funktionelle Lösung- Baukonstruktion,- Ausbau- Ausstattung- Haustechnik- Modernisierungen und Instandsetzungen

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich am südöstlichen Siedlungsrand von Trebus an einer ruhigen, unbefestigten Anliegerstraße. Trebus ist einer von drei Ortsteilen der Stadt Fürstenwalde/Spree. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar.Zum Trebuser See sind es mit dem Fahrrad nur wenige Minuten. Der See ist ein regional beliebtes Bade- und Angelgewässer und kann auf einem Rundweg zu Fuß oder mit dem Fahrrad umrundet werden.Auch für die Frühstücksbrötchen ist der Weg überschaubar. Die kleine Familienbäckerei Härchen am nördlichen Stadtrand von Fürstenwalde liegt etwa 3,5 km vom Grundstück entfernt.Weitere Infrastrukturdaten sind im ausführlichen Exposé ausgewiesen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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