Erholung in Seenähe!

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
15517 Fürstenwalde/Spree - Trebus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LYWNF4PIZW

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Häuschen befindet sich in ruhiger Lage von Trebus und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Wochenenden im Grünen. Der nur etwa zwei Gehminuten entfernte Trebuser See lädt zum Baden, Angeln und Entspannen in der Natur ein. Das massiv errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Wochenendhaus konzipiert und ist nicht für dauerhaftes Wohnen geeignet. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 68 m² verteilt sich das Raumangebot auf zwei Ebenen, die über eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer mit integrierter Küchenzeile. Das Obergeschoss verfügt über ein Zimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Urinal. Vom Obergeschoss hat man direkten Zugang auf die großzügige Terrasse mit ca. 68,29 m². Angrenzend ist eine Sitzecke mit einem alten Ofen für gemütliche Abende. Das großzügige Hanggrundstück mit einer Fläche von ca. 554 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder gemütliche Stunden im Freien. Die naturnahe Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Trebuser See machen dieses Objekt besonders attraktiv für Wochenendnutzer, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!

Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,64 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Grundstück
ca. 554 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
2.205,88 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Gebäude massives Wochenendhaus (BJ 1976) *** einschaliges Mauerwerk (Kalksandstein), zzgl. Dämmung

EG 1 Zimmer mit Küchenzeile *** WC *** HWR

OG 1 Zimmer aufgeteilt in Schlaf- und Wohnbereich *** ein Tageslichtbad

Böden Fliesen *** PVC

Fenster Kunststoff-Isolierverglasung *** Zweifach *** manuelle und elektrische Rollläden (teilweise ca. 2020)

Bad ein Tageslichtbad (ca. 2015) *** ebenerdiger Dusche *** zusätzlichem Urinal *** zusätzliches WC im EG

Heizung Gaszentralheizung *** Brennwerttechnik (ca. 2023) *** gemietete Anlage

Dach Flachdach *** Metallblech *** Dämmung (ca. 2020)

Technik elektrische Anlage zeitgemäß *** Kupferleitungen *** Kippsicherungen

Sonstiges eigener Garten *** Hanggrundstück *** Außenabstellraum *** große Terrasse *** zusätzliche Sitzecke

Erschließung Strom *** Gas *** Wasser über Brunnen *** Abwasser über Sammelgrube

Lagebeschreibung

Wahrscheinlich sagt Ihnen Fürstenwalde mit dem Ortsteil Trebus schon was durch das Freizeitbad "Schwapp" sowie die Nähe zu Bad Saarow mit seiner beliebten Therme. Es liegt im Norden des Landkreises Oder-Spree in Brandenburg zwischen Erkner und Frankfurt (Oder) und hat derzeit knapp 34.000 Einwohner.

Trebus ist ein Ortsteil der Stadt Fürstenwalde und hat ungefähr einen Bruchteil der Einwohner inne. Innerhalb der Ortschaft im südwestlichen Teil liegt der malerische Trebuser See und zieht sowohl Badegäste als auch wanderfreudige Menschen gerne an.

In Trebus haben wir einen Kindergarten sowie einen Spiel-/ Sportplatz des Ortsvereins Trebus. Auch das Restaurant Seeblick lädt mit seiner verführerischen Aussicht zu dem ein oder anderen Besuch ein. Nicht weit entfernt von Trebus bietet Fürstenwalde eine ausgewogene Bildungsstruktur mit Grundschulen, Oberschulen, Gymnasien, Kindertagesstätten sowie ein Oberstufenzentrum und weitere Betreuungsangebote die Ihnen hier zur Verfügung stehen.

Des Weiteren erwarten Sie diverse Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Hotels, Restaurants, Kinos sowie das "Helios" Krankenhaus im näheren Umfeld.

Vom Bahnhof Fürstenwalde gelangen Sie im 20-Minutentakt mit dem Regionalexpress RE 1 in Richtung Frankfurt (Oder) bzw. Berlin. Des Weiteren liegt Fürstenwalde direkt an der A12, wodurch Sie eine perfekte Anbindung nach Berlin sowie Polen haben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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