Kapitalanlage mit Potenzial - Mehrfamilienhaus auf 1.850 m²
15517 Fürstenwalde/Spree - Fürstenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26M3TL8343Z8
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mehr InfosObjektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Fürstenwalde/Spree bietet mit einer Wohnfläche von ca. 380 m² und insgesamt 15 Zimmern eine interessante Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude umfasst drei großzügige Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 120 m², 120 m² und 140 m². Das Gebäudeensemble umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen wurden im Jahr 2010 errichtet, eine weitere moderne Einheit wurde 2021 ergänzt. Ergänzend besteht Ausbaupotenzial für eine weitere Einheit mit ca. 70 m² Wohnfläche, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigung. Zum Objekt gehören zwei separate Garagen mit ca. 40 m² und ca. 30 m² Fläche, die derzeit vermietet sind und zusätzliche Mieteinnahmen von insgesamt 300 € monatlich generieren. Die aktuelle Jahreskaltmiete aus den Wohneinheiten sowie den Garagen beträgt ca. 56.160 € p.a. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.850 m², das weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als interessante Perspektive für zusätzliche bauliche Erweiterungen - vorbehaltlich Genehmigung.
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Dorit Günter Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin Tel.: +49 1525 3869682 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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