Elegante Stadtvilla - Individuell und Familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
498.479 €
Grundstück
ca. 599 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
498.479 €
Grundstück
ca. 599 m²
15517 Fürstenwalde/Spree - Fürstenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V8KZNBJ4FM

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Objektbeschreibung

Die stilvolle Stadtvilla City Villa 1 vereint klassischen Charme mit einer durchdachten Raumaufteilung für Familien. Der großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Highlight dieses Hauses und bietet einen idealen Ort für gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten. Im oberen Geschoss warten individuelle Rückzugsorte auf alle Bewohner: Zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und exklusivem Zugang zu einem eigenen Bad sorgen für Privatsphäre. Zudem steht auf derselben Etage ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, das morgendlichen Stress vermeidet und einen entspannten Start in den Tag ermöglicht. Mit der City Villa 1 entscheiden Sie sich für Architektur mit Charakter, eine intelligente Raumaufteilung und ein harmonisches Wohngefühl für die ganze Familie.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte zusammengefasst: - Flexibel anpassbare Grundrisse nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft geringe Betriebskosten - Rasche Bauzeit mit transparentem Ablaufplan - Zuverlässige Markenqualität aus Deutschland - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Hausübergabe - Feste Preisgarantie

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.479,00 €
Preis/m²
2.543,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dieses Ausbauhaus überzeugt mit erstklassiger Bauqualität, moderner und energieeffizienter Technik sowie individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einem cleveren Wohnkonzept, innovativer Haustechnik und zahlreichen Optionen zur persönlichen Anpassung.

Im Preis inbegriffen:
- Effizienter KfW-55-Standard (Upgrade auf KfW 40 möglich)
- 2,75 m hohe Räume für ein luftiges Wohnambiente
- Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Herstellung
- TÜV-geprüftes, gesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie

Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und beinhaltet zwei abgestimmte Materialpakete:

Paket 1: Haustechnik (Heizung, Leitungen, Elektroinstallation) sowie Trockenbauarbeiten
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Sie entscheiden, welchen Anteil an Eigenleistung Sie einbringen möchten. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch auch ein Angebot für die schlüsselfertige Ausführung.

Lagebeschreibung

Informationen zum Bauplatz:

Ihr künftiges Zuhause entsteht entweder auf Ihrem eigenen Grundstück oder auf einem neuen Gelände in Entwicklung. Der Grundstückserwerb erfolgt dabei direkt über den jeweiligen Besitzer.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben können Grundstücksinformationen nur im Rahmen einer persönlichen Beratung weitergegeben werden.

Unser Service für Sie:
- Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir realisieren Ihr Wunschhaus selbstverständlich auf Ihrem Grundstück.

- Sie suchen noch die passende Fläche?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie zuverlässig bei der Suche.

?? Nehmen Sie Kontakt für Ihr persönliches Beratungsgespräch auf - gemeinsam gestalten wir Ihr Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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