Stilvolle Stadtvilla City Villa 1 - Klassik trifft Familienkomfort

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
498.479 €
Grundstück
ca. 599 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
498.479 €
Grundstück
ca. 599 m²
15517 Fürstenwalde/Spree - Fürstenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V8KZNBJ4FM

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Objektbeschreibung

Unsere elegante Stadtvilla City Villa 1 vereint zeitlose Architektur mit einer familienfreundlichen Aufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Momenten mit Ihren Liebsten ein. Im Obergeschoss genießt jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort: Zwei identisch geschnittene Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, welches mit eigenem begehbaren Ankleidebereich und einem nur von dort zugänglichen Bad punktet. Ein zweites Badezimmer auf derselben Etage sorgt dafür, dass das morgendliche Gedränge vor der Tür der Vergangenheit angehört. Die City Villa 1 steht für eine gelungene Kombination aus klassischer Optik, cleverer Raumaufteilung und behaglichem Wohngefühl für die ganze Familie.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte im Überblick - Flexibel gestaltbare Grundrisse nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Schnelle Bauzeiten und klarer Ablaufplan - Verlässliche deutsche Markenqualität - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Übergabe - Transparente Preisgarantie

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.479,00 €
Preis/m²
2.543,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dieses Ausbauhaus überzeugt durch hohe Qualität, Energieeffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einem ausgereiften Wohnkonzept, das innovative Technik und flexible Planung kombiniert.

Im Hauspreis sind bereits folgende Leistungen enthalten:
- KfW 55-Effizienzhausstandard (Upgrade auf KfW 40 möglich)
- 2,75 Meter Deckenhöhe für ein großzügiges Ambiente
- Bodenplatte inklusive moderner Wärmepumpe und komfortabler Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe "Made in Germany"
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für Planungssicherheit

Das Gebäude wird als Ausbauhaus angeboten und umfasst zwei aufeinander abgestimmte Materialpakete:

Paket 1: Haustechnik (Heizung, Leitungen, Elektroinstallation) und Trockenbau
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Sie entscheiden, welchen Anteil Sie selbst umsetzen möchten. Auf Wunsch kalkulieren wir auch gern Ihr schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Baugrundstück

Ihr neues Zuhause entsteht entweder auf einem vorhandenen Grundstück oder auf einem Areal, das sich noch in der Entwicklungsphase befindet. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom jeweiligen Eigentümer.

Bitte beachten Sie:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir Grundstücksinformationen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für Sie:
- Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir realisieren Ihr Wunschhaus genau dort, wo Sie es möchten.

- Sie sind noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück?
Unser einzigartiger, professioneller Grundstücksservice in der Branche hilft Ihnen gern weiter.

?? Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch - gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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