Renoviertes Einfamilienhaus Nähe Fürstenzell/Engertsham

Grundbaujahr: nur eine Außenmauer ca. 100 Jahre, Anbau: ca. 1995, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Fliesen, Treppe: gefliest, Heizung: mittels Erdgas, Gas-ZH, Bj. 2004, mit Solarunterstützung für Warmwasser, Wohnfläche: ca. 150 m², Grund: ca. 144 m² Grund.

Sonstiges
Vermietung: Die Immobilie ist seit 01.05.2013 an ein älteres Ehepaar vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit ca. 660,- Euro. Bei unten genannten Verkaufspreis entspricht dies einer Rendite von derzeit ca. 3,52 %. Die Immobilie wurde mit einem kompletten Vollwärmeschutz versehen. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 185,49 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Baujahr Wohngebäude: 1900, Baujahr Anlagentechnik: 2004 Energieeffizienzklasse: F Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 225.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.84, Distanz zur Realschule: 1.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.09, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.06, Distanz zur Autobahn: 6.53, Distanz zum Bus: 3.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz zur Hauptschule: 14.14