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LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Fürth im Odenwald

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
859.500 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
859.500 €
Grundstück
ca. 1200 m²
64658 Fürth - Fürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N2JCZCRTJB

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus besticht durch ein zeitlos elegantes Satteldach, das klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer und zwei Etagen, bietet dein zukünftiges Zuhause ausreichend Raum für deine individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss schaffen volle Raumhöhe, lassen viel Licht herein und sorgen für eine luftige, offene Atmosphäre, die deinen Wohnkomfort spürbar erhöht. Das Konzept des Hauses ist auf Flexibilität und persönliche Gestaltung ausgelegt: Es wird projektiert und gefertigt, ganz nach deinen Vorstellungen. So entsteht ein echtes »Wie ich es will Fertighaus«, das keine Wünsche offenlässt. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt ergänzen und dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird zum Einzugstermin geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - für ein stressfreies und transparentes Bauprojekt. Die I-KON Technologie steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie machen dein Zuhause umweltfreundlich und energieeffizient. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft unter dem Marktzins, inklusive staatlicher Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Hier lernst du in drei Tagen von Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und Unterstützung, die dir Sicherheit geben und Kosten sparen. Dieses Rundum-sorglos-Paket macht dein Bauvorhaben zu einem sicheren, nachhaltigen und individuellen Erlebnis - von der Finanzierung über die Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Sonstiges
VIVA LA SICHERHEIT! Sicher ist sicher! Die vier wichtigsten Versicherungsleistungen für Bauherren liefert dir Living Haus deshalb gleich mit: Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauhelferunfallversicherung und Wohngebäude- inkl. Glasversicherung. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Finish-Materialien, Außen- und Nebenanlagen, sowie Baunebenkosten. Qualifizierte Beratung auch hierzu garantiert. A Möglichkeit, trotzdem eine persönliche und individuelle Beratung Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag einfach danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Living Haus tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes Grundstück. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Abbildungen enthalten eventuelle Zusatzausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
859.500,00 €
Preis/m²
4.092,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Sicherheit garantiert. Vom ersten Tag an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Kosten schützt, sowie von einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Inklusive sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern.

Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen und die Terminplanung.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB in Gold und QDF, und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie eine fünfjährige Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist für dich organisiert. Dank der I-KON-Lösung profitierst du von einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst zu meistern und dabei auf professionelle Unterstützung zu zählen. Mit diesem umfassenden Paket erhältst du genau dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Fürth im Odenwald ist eine idyllische Gemeinde, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Familien, die ein sicheres und harmonisches Umfeld suchen.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind in der Gemeinde und den umliegenden Ortschaften gut erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Für weiterführende Schulen bieten sich nahegelegene Orte wie Michelstadt und Erbach an, die mit Busverbindungen gut angebunden sind.

Einkaufsmöglichkeiten findest du in Fürth selbst sowie in den umliegenden Städten. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken vor Ort gewährleistet, sodass du dich rundum gut betreut fühlst.

Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen: Die malerische Landschaft des Odenwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein. Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und nahegelegene Freizeiteinrichtungen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls optimal: Die Autobahn A3 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Bahnhöfen, die den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen erleichtern.

Insgesamt bietet Fürth im Odenwald dir ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Komfort und Infrastruktur - perfekt, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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