V3479 gemütliche und ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Poppenreuth

V3479 Unser ANGEBOT

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Sehr geehrte Interessenten,

mit diesem Exposé präsentieren wir Ihnen ein attraktives Eigenheim aus den 1980er-Jahren, gelegen in einer besonders ruhigen Spielstraße im begehrten Fürth-Poppenreuth.

Über die private Einfahrt erreichen Sie das Grundstück, das Ihnen neben zwei Außenstellplätzen auch einen großzügigen Carport bietet. Die durchdacht und pflegeleicht angelegten Außenflächen garantieren durch einen dicht gewachsenen Bestand an Bäumen, Büschen und Hecken optimale Privatsphäre.

Über den Windfang betreten Sie das Haus. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Küche mit angrenzendem Essbereich. Je nach Ihren individuellen Wohnwünschen lässt sich hier auch ein offenes Raumkonzept realisieren. Das Erdgeschoss bietet zudem ein praktisches Gäste-WC sowie eine abgetrennte Garderobe bzw. einen Abstellraum.

Herzstück des Hauses ist der über 30 m² große Wohn- und Essbereich, der dank seines Zuschnitts viel Freiheit bei der Möblierung lässt und durch einen gemütlichen Kaminofen ergänzt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gut 20 m² große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Hinter dem Haus befindet sich ein weiterer Gartenbereich, der sich ideal für Kräuter oder eine individuelle Bepflanzung eignet.

Eine offene Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei flexibel nutzbare Räume – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen darüber hinaus der Spitzboden zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben der klassischen Waschküche und dem Heizungsraum mit integriertem Werkstattbereich bietet das Untergeschoss einen vollwertigen Hobbyraum mit Tageslicht. Der sich sowohl als Gäste-, Arbeits- oder Fitnesszimmer eignet. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, hier und da sind aber noch Renovierungsarbeiten vorzunehmen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-26T00:00:00Z