Geräumiges Familienhaus mit Terrasse in Unterfarrnbach, Fürth

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
90766 Fürth - Unterfarrnbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AUWZIWMDL

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft Unterfarrnbach in Fürth. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 130 m², die sich auf 4 Räume verteilt, einschließlich eines Badezimmers und eines zusätzlichen WCs. Das Haus befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Terrasse von 25 m² lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und Erinnerungen mit der Familie zu schaffen.

Sonstiges
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten und Potenzial, um es zu Ihrem Traumhaus zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, Ihre Ideen zu verwirklichen und genießen Sie das Leben in dieser idealen Nachbarschaft.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause zu wagen!

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.607,69 €
Hausgeld
250€
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags - zahlbar durch den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
2036-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus bietet Ihnen einen praktischen und vielseitigen Raum, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Die Terrasse trägt zur erweiterten Nutzung bei und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Mit einer strukturellen Lage, die Spielraum für kreative Ideen lässt, ist dieses Haus ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen, das sie nach ihren Wünschen gestalten können.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses in Unterfarrnbach ist perfekt für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine ruhige Umgebung legen. In nur 140 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Lübecker Straße, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe steht Ihnen ein Aldi in nur 580 Metern Entfernung zur Verfügung, sodass Sie alles Nötige schnell erreichen können.Die Farrnbach-Grundschule ist in der Nähe und ermöglicht es Ihren Kindern, ohne lange Wege zur Schule zu gelangen. Für Freizeitaktivitäten sind in der Umgebung zahlreiche Parks und Erholungsgebiete zu finden, die ein ideales Umfeld für Familienausflüge bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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