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Traumhaftes EFH aus dem Baujahr 2014 in familienfreundlichem Neubaugebiet

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
90768 Fürth - Atzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26338EFGKPCI

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein EFH in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße in Mitten eines Neubaugebiets. Das EFH ist nicht freistehend sondern in L Form gebaut, eine 3-Zimmer Wohnung mit einem separaten Eingang wurde angebaut und ist im Kaufpreis nicht enthalten. Zugehörig ist eine Doppelgarage mit einer Hebebühne und 2 Stellplätzen davor. Außerdem verfügt das Haus über eine kleine Werkstatt mit Starkstromschluss, eine große Sonnenterrasse die zum Verweilen einlädt sowie einen üppigen, abgetrennten Gartenbereich mit Hochbeeten. Die Kellerräume des Hauses sind in Deckenraumhöhe gebaut und bieten jede Menge Nutzfläche für z.B. einen Fitnessraum und ein Homeoffice.(ca. 90m²) Des Weiteren wurde ein Bad im KG bereits vorbereitet und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand fertiggestellt werden. Weitere Details zu dieser außergewöhnlichen Immobilie schildern wir Ihnen gerne telefonisch oder bei einem Termin vor Ort.

Besichtigungstermine
Nach telefonischer Absprache

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.503,76 €
Hausgeld
240€
Stellplätze
4
Provision
4,76% fällig bei notarieller Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- Neubaugebiet
- Ruhig gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung NBG-FÜ-ER
- Bus Endhaltestelle nach Fürth direkt beim Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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