Attraktives Mehrfamilienhaus-Projekt mit 230 m² in Fürth - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.030.400 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.030.400 €
Grundstück
ca. 600 m²
90768 Fürth - Oberfürberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651I5SSQT8J

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Objektbeschreibung

In Fürth entsteht ein modernes, projektiertes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 230 m² und fünf Zimmern, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Lebensgestaltung eröffnen. Das Haus wird auf einem 600 m² großen Grundstück errichtet und auf zwei Etagen nach Ihren spezifischen Wünschen konzipiert. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich dieses Objekt hervorragend für Familien und auch für mehrere Generationen. Die hochwertige Ausstattung sowie der KfW55-Energiestandard gewährleisten ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnerlebnis. Das flexible Baukonzept richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen und bietet maximale Freiheit bei der Innenraumgestaltung. Sie bestimmen den Grundriss - wir setzen Ihre Wünsche fachgerecht um. Das Dienstleistungspaket Active Time, das im Kaufpreis enthalten ist, beinhaltet entscheidende Gewerke wie Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Innenausbau können Sie im Rahmen des Trockenbaus selbst gestalten und so Ihre persönliche Note einbringen.

Sonstiges
Ihr neues Zuhause mit allkauf Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und die Sicherheit einer fristgerechten Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept sowie die Auswahl aus drei Dienstleistungspaketen - ideal für Berufstätige, Engagierte oder Selbstbauer - ermöglichen Ihnen, selbst zu bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Ob in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung: Sie gestalten Ihr Haus nach Ihren Wünschen. Weitere Hinweise zum Angebot Die im Angebot erwähnten Nebenkosten, beispielsweise für Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierung, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie: Die verwendeten Bilder dienen als Beispiel. Ihr Haus wird individuell geplant. Einige Darstellungen können Sonderausstattungen zeigen, die zu Mehrkosten führen können. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die angegebene Wohnfläche basiert auf der Nettogrundfläche nach DIN 277. Hinweis zu gesetzlichen Vorgaben Laut Energieeinsparverordnung (EnEV) handelt es sich um einen Neubau. Der Energieausweis wird spätestens bei der Fertigstellung ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Unsere AGB finden Anwendung. Mit der weiteren Nutzung unserer Angebote erkennen Sie diese an. Datenschutz gemäß Art. 13 DSGVO Ausführliche Informationen zum Datenschutz erhalten Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.030.400,00 €
Preis/m²
4.480,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung: Modernste Technik und ausgewählte, hochwertige Materialien schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Treppe aus Echtholz sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sind Teil des Konzepts. Die Raumhöhen von 2,75 Metern sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Türzargen, Fliesen und Sanitärausstattung sind bereits im Angebot enthalten. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft. Die Installationen für Elektro, Heizung und Sanitär werden von Fachkräften ausgeführt. Dank des Active Time Pakets haben Sie beim Innenausbau viel Gestaltungsfreiheit.

Lagebeschreibung

Das Objekt wird auf einem vorhandenen oder in Planung befindlichen Grundstück erbaut, das direkt vom Eigentümer erworben werden kann. Details zum Grundstück werden aus Diskretionsgründen erst nach einem persönlichen Beratungsgespräch preisgegeben. Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne aktiv bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr neues Zuhause.

Selbstverständlich können Sie Ihr künftiges Eigenheim ebenso auf einem anderen Grundstück realisieren. Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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