Exklusives Einfamilienhaus auf großem, terrassenförmig angelegtem Grundstück mit traumhaftem Ausblick in einzigartiger Lage von Fürth Vach

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Immobilie anbieten zu können. Ihr Traumhaus nebst Doppelgarage befindet sich in einem ruhigen, überwiegend mit Einfamilienhäusern bebautem Wohngebiet.

Das Einzigartige an dieser Immobilie ist die tolle Sandwichlage zwischen zwei Naherholungsgebieten, der große Garten und die moderne, luxuriöse Aufteilung des Hauses.

Ihr Grundstück befindet sich auf einem kleinen Hang. Am Grundstückseingang befindet sich eine Doppelgarage plus zwei weitere Stellplätze. Nachdem Sie die Eingangstüre passiert haben, gelangen Sie über die Außentreppe hin zum überdachten Eingangsbereich. Von dort aus haben Sie eine traumhafte Aussicht über den Wiesengrund. Beim Betreten des Hauses erreichen Sie als erstes den Kellerflur mit Garderobe. Von hier gelangen Sie in die große Schwimmhalle. Das Schwimmbecken wurde mit stabilen Holzplatten abgedeckt und als Büro genutzt. Hierdurch ergeben sich viele Möglichkeiten der Nutzung von der Verwendung als Büro, Kanzlei, Wellnessbereich oder einfach die Revitalisierung des Hallenbads (Hierzu liegt uns bereits ein Kostenvoranschlag vor). Vom Schwimmbad aus haben Sie einen herrlichen Weitblick über die unverbaubare Landschaft. Ebenso gelangen Sie von der Schwimmhalle auf die großzügig angelegte Terrasse. Ein Duschraum, ein Sanitärraum mit WC und ein Umkleideraum runden die Schwimmhalle ab. Zwei weitere Räume befinden sich im Keller, die in den letzten Jahren als Waschküche und Vorratsraum genutzt wurden. Der Technikraum befindet sich ebenfalls im Keller. Über die schöne Natursteintreppe erreichen Sie das Erdgeschoss. Dort angekommen befinden Sie sich im hellen Flur, welcher als zentrales Element, alle Räume miteinander verbindet. Das absolute Highlight ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum rustikalen Esszimmer, sowie zu einer weiteren großzügig angelegten und in Teilbereichen überdachten Terrasse. Die Einbauküche samt Markeneinbaugeräten ist im Preis bereits inkludiert. Auch die Küche hat einen weiteren Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Duschbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Beide Bäder haben Fenster. Vom Flur aus sind 2 weitere, helle Räume erreichbar. Diese können als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Kinderzimmer Verwendung finden und sind nach Norden bzw. Nordwesten ausgerichtet. Weiter geht es über die Treppe zum nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Auch hier sind alle Räume flurläufig erreichbar und es gibt kein Korridorzimmer. Das Masterbad wurde Anfang der 2000er Jahre eingebaut und macht einen großzügigen und modernen Eindruck. Über die große Gaube kommt viel Licht ins Badezimmer. Zur Badausstattung zählen Waschtisch, WC, Bidet, Dusche und Handtuchwärmer. Das Bad würde noch für eine große Badewanne oder für eine Infrarotkabine Platz bieten. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist das große Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten, nach Südwesten ausgerichteten Loggia. Ein weiteres Zimmer, sowie ein Abstellraum runden das Dachgeschoss ab.

Besonderheiten

Das in den Hang hineingebettete Grundstück wurde terrassenförmig angelegt und ist ein absolutes Highlight für Gartenliebhaber. Eine weitere Besonderheit ist die Lage zwischen zwei Naherholungsgebieten. Somit bleibt der Blick in die freie Natur für alle Zeit erhalten. Auch die groß angelegten Terrassen im Keller sowie im Erdgeschoss sind ein absoluter Blickfang und bieten viele Möglichkeiten. Die größte Besonderheit an diesem exklusiven Anwesen ist die Schwimmhalle mit dem Weitblick auf den Fürther Wiesengrund. Wenn Sie das Exklusive lieben, sollten Sie nicht zögern und mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und dieses tolle Anwesen auf sich wirken lassen.

Besichtigung

Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin, damit wir Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorstellen können. Wir bitten Sie zuvor uns ein ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen.

Wichtiger Hinweis

Da wir die Angaben und Daten für Immobilienangebote nicht alle selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Diese Daten und Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer übernommen und uns von deren Richtigkeit überzeugt. Die von uns angebotenen Immobilien werden vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt und alle wesentlichen Merkmale (Zustand, Sanierungen, Renovierungen und Ausbaumöglichkeiten) werden aufgezeichnet. Für Veränderungen des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer kann ebenso keine Haftung übernommen werden.
Verfügbar ab 2026-02-24T00:00:00.000Z