Maisonettewohnungen sind selten - Nachfrage bleibt

Besondere Grundrisse schaffen Nachfrage. Moderne Energiestandards sichern die Zukunft. Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2016 bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus zeitgemäßem Wohnkonzept, energieeffizienter Bauweise und nachhaltiger Vermietbarkeit. Maisonettewohnungen genießen aufgrund ihres besonderen Raumgefühls und der Aufteilung über zwei Ebenen eine hohe Nachfrage am Mietmarkt und heben sich deutlich von klassischen Etagenwohnungen ab. Die Loggia sowie die hochwertige Ausstattung erhöhen zusätzlich die Attraktivität für anspruchsvolle Mieter. Vermietungsfreundliche Ausstattung Beliebter 3-Zimmer-Maisonette-Grundriss Loggia als gefragter Außenbereich Hochwertiger Parkettboden Modernes Badezimmer mit Badewanne Barrierefreier Zugang Personenaufzug Video-Gegensprechanlage Energieeffizient investieren Das Mehrfamilienhaus wurde 2016 in solider Massivbauweise als KfW-55-Effizienzhaus errichtet. Die moderne Gas-Brennwerttechnik mit Solarunterstützung, die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die Fußbodenheizung erfüllen die Ansprüche heutiger Mieter und tragen zu einer wirtschaftlichen Bewirtschaftung bei. Die Vorteile für Kapitalanleger Baujahr 2016 - moderner Gebäudestandard KfW-55-Effizienzhaus Geringer Instandhaltungsbedarf Energieeffiziente Haustechnik Gefragter Maisonette-Grundriss Barrierefreiheit und Aufzug erweitern den potenziellen Mieterkreis Nachhaltige Vermietbarkeit durch moderne Ausstattung und zeitlose Architektur Langfristig wertbeständig investieren Junge, energieeffiziente Eigentumswohnungen zählen zu den gefragtesten Anlageformen am Wohnimmobilienmarkt. Diese Maisonettewohnung verbindet moderne Bauqualität mit einem außergewöhnlichen Grundriss und bietet damit beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung und nachhaltige Wertentwicklung.

Sonstiges
Provision: Die Provision beträgt 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) aus dem Kaufpreis. Diese ist zahlbar vom Käufer und mit Abschluß eines durch Kraus Immobilien vermittelten Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen Sonstiges: Bei den hier gemachten Angaben müssen wir uns auf die Informationen des Verkäufers verlassen. Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 73,03 m², vermietbare Fläche: 73,03 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet