Ihr maßgeschneidertes Zuhause: Moderne Stadtvilla nach Wunsch in Fürth

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
796.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
796.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
90765 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686P7M1U34N

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim: Diese stilvolle Stadtvilla in Fürth wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert. Freuen Sie sich auf zwei Etagen mit insgesamt 195,50 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück. Das Haus begeistert durch sechs helle Räume, darunter vier behagliche Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien, Gäste oder als persönlicher Rückzugsbereich. Das exklusive Design in Kombination mit der ökologischen KfW55-Bauweise steht für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für: Maßgeschneiderte Hausplanung, umfassende persönliche Begleitung und exzellente Bauausführung. Unser kompetentes Team unterstützt Sie von der Erstberatung bis zur Übergabe Ihres Hauses - und darüber hinaus. Unsere Service-Vorteile auf einen Blick: 1. Freie Gestaltung der Grundrisse und flexible Planung 2. Persönliche Begleitung während aller Bauphasen 3. Alles aus einer Hand: Von der Planung bis zur Bemusterung und Bauleitung 4. Faire, transparente Preisstruktur 5. Qualität "Made in Germany" 6. Innovative, energiesparende Bauweise 7. Hochwertige Markenprodukte 8. Verbindliche Bauzeit und Preisgarantie 9. Unterstützung bei Förderungen und Finanzierungen Folgende Leistungen sind in jedem allkauf Haus enthalten: - Architektenleistungen - Energieeffizientes Baukonzept - Umfangreiche Ausbaupakete - Individuelle Bemusterung - Geologisches Gutachten - Bauversicherungen - Fachkundige Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau - Blower-Door-Test für Qualitätskontrolle - Keine Zahlungen im Voraus - Begleichung erst nach Abnahme Das spricht für ein allkauf Fertighaus: - Flexible & individuelle Lösungen für Ihr Traumhaus - Auswahl zwischen mehreren Ausbaustufen - Hervorragende Energieeffizienz - Kurze Bauzeiten - Preisgarantie - Regelmäßige Qualitätskontrollen - Umfassende Betreuung während des ganzen Bauprojekts

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
796.000,00 €
Preis/m²
4.061,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus enthält sämtliche Materialpakete und Architektenleistungen. Auf Wunsch können Sie den Innenausbau durch zusätzliche Dienstleistungspakete gegen Mehrpreis ergänzen. Alle für den Ausbau erforderlichen Materialien sind gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung bereits im Kaufpreis enthalten.

Zu den im Preis enthaltenen Ausstattungsmerkmalen zählen:

+ Energiesparende Ausführung nach KfW 55 (wahlweise auch KfW 40 umsetzbar)
+ 2,75 m Raumhöhe mit bodentiefen Fenstern und breiten Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Innovative Wärmepumpe & Fußbodenheizung
+ Vorgerüsteter PV-Anschluss gemäß BUL
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
+ Hochwertige Massivholztreppe
+ Wände bereits weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Verrohrung, Heizung, Elektroinstallation, Trockenbau
Ausbaupaket 2: Sanitäre Elemente, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Folgende Leistungen sind ohne Mehrkosten inbegriffen:

+ Maßgeschneiderte Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenartikeln im Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Bauversicherungen
+ Professionelle Bauleitung
+ Unterstützung beim Selbstausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Zahlung erst nach Fertigstellung - keine Vorauszahlungen
+ Deutsche Markenqualität
+ TOXPROOF-Zertifizierung vom TÜV Rheinland für gesunde Materialien

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung bereit und kalkulieren Ihr individuelles Traumhaus!

Lagebeschreibung

Dieses Bauvorhaben ist für ein bereits bestehendes Grundstück konzipiert; dessen Wert ist im Gesamtpreis enthalten. Der Grundstückskauf findet direkt über den Eigentümer statt. Aus Gründen der Vertraulichkeit geben wir detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch weiter. Sollten Sie weitere Grundstücksalternativen wünschen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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