Ihr modernes Einfamilienhaus in Fürth - Individuell und großzügig geplant

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.250.500 €
Grundstück
ca. 1758 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.250.500 €
Grundstück
ca. 1758 m²
90765 Fürth - Stadeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AD83ZZY7QJ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fürth: Dieses Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen mit 153,76 m² Wohnfläche viel Platz zur freien Entfaltung. Die vier freundlichen Räume eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnwünsche. Das weitläufige Grundstück mit 1.758 m² lässt Raum für Familie, Freizeit und Erholung. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein angenehmes Wohnambiente - optimal für Familienleben und Besucher. Ihr künftiges Eigenheim wird exakt nach Ihren Vorstellungen projektiert, sodass Sie von Anfang an aktiv an der Gestaltung mitwirken können. Die Umsetzung nach KfW55-Standard gewährleistet Ihnen ein Haus mit geringem Energiebedarf und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Flexibilität, persönliche Gestaltung und volle Transparenz. Ihr neues Eigenheim wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und mit umfassender Unterstützung durch erfahrene Fachleute realisiert. Ihre Vorteile bei allkauf: - Individuelle Beratung und präzise Planung - Vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung Ihres Hauses - Kompetente Begleitung über die gesamte Bauphase hinweg - Auswahl hochwertiger Marken bei der Ausstattung - 15-monatige Preisgarantie - Versicherungsschutz während der Bauzeit - Zahlungen erst nach Abnahme der Bauleistungen - Geprüfte Qualität "Made in Germany" - TOXPROOF-Siegel für geprüfte Baumaterialien Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Erstellung des Bauantrags und Energiebedarfsausweis - Geologisches Bodengutachten - Blower-Door-Test zur Dichtigkeitskontrolle - Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau - Zwei umfassende Ausbaupakete für Technik und Ausstattung - Bemusterung mit Markenherstellern im eigenen Zentrum - Festpreisgarantie und Zahlung erst nach Abnahme - Versicherungspaket über die Bauzeit Ein Fertighaus von allkauf bietet: - Bauweise mit geringem Energiebedarf, individuell planbar - Unterschiedliche Ausbaustufen - Sie bestimmen Ihre Eigenleistung - Transparente Preisstruktur und faire Zahlungsmodalitäten - Umfassenden Service und Unterstützung während des gesamten Bauprojektes - Höchste Qualitätsstandards mit geprüften Materialien und deutscher Handwerkskunst Mit allkauf haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 1758 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.500,00 €
Preis/m²
8.120,13 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr Haus erhalten Sie als Ausbauhaus inklusive aller notwendigen Materialpakete und Architektenleistungen.

Zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau können nach Wunsch und gegen Aufpreis hinzugebucht werden.

Im Kaufpreis sind sämtliche Materialien für den Ausbau laut aktueller Baubeschreibung enthalten.

Die Ausstattung umfasst beispielsweise:

+ KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m sowie große Fenster und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Zeitgemäße Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
+ Vorrüstung für Photovoltaik gemäß Baubeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Wände weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Hausinstallation, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Angebot sind zusätzlich enthalten:

+ Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Hausplanung
+ Auswahl exklusiver Markenprodukte im Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen inklusive
+ Geologisches Bodengutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung und Ausbauunterstützung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Keine Vorauszahlung - Bezahlung nach erfolgreicher Abnahme
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe

Wir beraten Sie gerne persönlich zu Ihrem individuellen Angebot.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus wird auf einem erschlossenen Grundstück errichtet, dessen Kaufpreis bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Bei Interesse an einer anderen Lage stehen Ihnen weitere Grundstücksvarianten zur Auswahl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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