Startseite > Bayern > Fürth > Fürth (Kreis Fürth) > Haus kaufen Fürth Vach (Kreis Fürth) > Exposé

Als Zwei- oder Einfamilienhaus nutzbar, neue Heizung



teilen
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 542 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 542 m²
90768 Fürth - Vach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BYQRAHHZZ5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zuerst 1979 in Massivbauweise errichtet, 1992 durch Dachgeschossausbau erweitert, erst vor 2 Jahren neue Brennwertheizung , fast 600 qm Grund, Garage, Carport, Sauna, Fitness, KG Dusche und WC. Man sieht, die Eigentümer haben das Haus stets gepflegt und in Schuss gehalten. Erst 2007 sind teilweise neue Fenster eingebaut worden. Schauen sie es sich an...da die Einheiten durch ein im Haus außen liegendes Treppenhaus getrennt sind, kann man es auch unterschiedlich nutzen. Viele Familien wohnen unten und vermieten oben...wer nachrechnet, merkt dass damit die Chance auf ein Eigenheim merklich erweitert wird....

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 542 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-05-18T00:00:00Z
Kaufpreis
698.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.246,51 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Makler darf für beiden Parteien provisionspflichtig tätig sein. Die Provision ist wie üblich sofort nach Beurkundung gegen Rechnungsstellung zur Zahlung fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
145.46
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wer Fürth kennt, kennt Fürth Vach, und wer Vach kennt, der kennt den alten Teil und den begehrten Bereich oben am Rhein Main Donau Kanal...fast so begehrt wie Dambach, aber nicht so teuer....200 m zum Kanal, 300 m zum Wiesengrund, egal wo sie arbeiten, alles geht über Autobahn oder Schnellstraße. Das Thema "Einkaufen" wurde in der Vergangenheit immer moniert. Da hat sich einiges getan. Bäcker und Metzger in Fussweite erreichbar. Im Umkreis gibt es einige Bauernläden, die ihre Spezialitäten anbieten...Vom Rind zum Schwein, von der Ente zur Gans (wobei die Gans direkt vom Bauern eher einem Strauß ähnelt, also nur was für Großfamilien). Und wer selbst plücken will, fährt nach oben Richtung Hüttendorf ins bekannte Huckepack. In diesem Areal werden alle Wünsche der heutigen Gemüse und Obstfetischisten erfüllt. Und dies gleich auf mehrere Hektrar. Öffentliche Verkehrsmittel in Fußweite....sogar als Nightliner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Fürth

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Fürth. Neben der Auswahl Immobilien Fürth gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Fürth.

Beliebte Stadtteile in Fürth