Massiv + individuell: Zweifamilienhaus Fürth-Stadeln, nähe Schule

Zweifamilienhaus in Fürth-Stadeln – ein Haus mit zwei Wohnungen, inklusive Grundstück, Baunebenkosten und zwei Stellplätzen. Supermarkt und Bushaltestelle ca. 3 Minuten zu Fuß, Kita ca. 8 Minuten, mit dem Auto in ca. 12 Minuten am Klinikum Fürth.

Ihr Haus: Hier entsteht Ihr Flair 180 Duo mit ca. 190 m² Wohnfläche* auf einem Grundstück von ca. 591 m²: im Erdgeschoss eine Wohnung mit Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad, im Obergeschoss eine Wohnung mit Wohnen, Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinder- und Gästezimmer und Bad. Für Eltern und Großeltern unter einem Dach – oder eine Wohnung selbst bewohnen und die zweite vermieten.

So wohnt es sich – alles inklusive:

• Individuell geplant: Im Planungstermin besprechen Sie Ihr Haus mit dem Architekten.

• Warme Füße in jedem Raum: Fußbodenheizung im ganzen Haus, raumweise regelbar.

• Bad und Gäste-WC fertig gefliest, mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

• Energieklasse A+: Wärmepumpe im Technikraum, das Dach für Photovoltaik vorgerüstet.

• Wohnraumlüftung, dreifach verglaste Fenster, Rollläden im ganzen Haus.

• Vorrüstung für die Wallbox, Zuwegung und Stellplätze fertig gepflastert.

• Ein unabhängiger Gutachter, etwa von TÜV, DEKRA oder einem vergleichbaren Institut, prüft Ihr Haus während der Bauzeit.

Auf Wunsch gegen Aufpreis: Keller.

Ihr Preis: Gesamtpreis 1.238.145 € – inklusive Grundstück, Baunebenkosten, Zuwegung und zwei gepflasterten Stellplätzen. Das Haus ist schlüsselfertig, ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten.

Die Finanzierung können wir Ihnen direkt über uns anbieten.

Ihre Sicherheit: Festpreisgarantie. Massiv, Stein auf Stein, Energieklasse A+ mit Wärmepumpe. Gebaut von der Meilenstein Massivhaus GmbH, Partner von Town & Country Haus – Deutschlands meistgebautem Markenhaus seit 2009.

Schreiben Sie mir kurz, dann schicke ich Ihnen Grundriss, Lageplan und Preisübersicht. Danach stelle ich Ihnen Haus und Grundstück gern in 30 Minuten per Teams oder im Musterhaus in Fürth vor.

*Wohnfläche ca. 190 m²: Netto-Raumfläche nach DIN 277, zzgl. ca. 18 m² Terrasse zur Hälfte angerechnet.

FESTPREIS- & BAUZEITGARANTIE
Verbindlicher Festpreis und garantierte Bauzeit – abgesichert durch das Town & Country Sicherheitspaket inklusive Geld-zurück-Garantie.

4-FACHE FERTIGSTELLUNGS-BÜRGSCHAFT
Dazu Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung. Bezahlt wird nur nach Baufortschritt.

TÜV-GEPRÜFTE BAUQUALITÄT
Unabhängige Qualitätskontrollen am Bau – ausgeführt von erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Region.

MASSIV GEBAUT – STEIN AUF STEIN
Wertbeständig, energieeffizient, für Generationen. Über 50.000 gebaute Häuser unter dem Dach von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem und sicherstem Massivhausanbieter seit 2009.

FINANZIERUNG DIREKT ÜBER UNS
Unabhängiger Finanzierungs- und Grundstücksservice aus einer Hand. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen eine persönliche Beispielrechnung. Der Unterschied zur Miete: Miete ist ausgegeben – die Rate für Ihr Eigenheim baut Ihr eigenes Vermögen auf, und die Immobilie gewinnt langfristig an Wert.

PERSÖNLICHE BETREUUNG
Ein fester Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Besichtigung bequem online: 360°-Rundgang durch echte Kundenhäuser.

Hinweis: Die dargestellten Ansichten, Grundrisse und Bilder können Sonderausstattungsmerkmale enthalten, die nicht im Preis enthalten sind.