Bequem wohnen auf einer Ebene !

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 522 m²
90766 Fürth - Unterfarrnbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFSSTURBE5

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

gepflegter Bungalow in ruhige

Objekt

Bungalow in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Fürth / Unterfarrnbach Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiteiten. Auf ca. 127 m² Wohnfläche bietet das Haus ein komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch altersgerechtes Wohnen. Das ca. 522 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder entspannte Stunden im Freien auf der großzügigen Sonnenterrasse.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns zu einem Besichtigungs- und Finanzierungstermin. Wir sind gerne für Sie da !

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 115,14 m², Gesamtfläche: 241,69 m², vermietbare Fläche: 126,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur Realschule: 0.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.47, Distanz zum Gymnasium: 2.54, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz zur Autobahn: 3.05, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.55, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 2.35, Distanz zur Hauptschule: 2.68

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Das gepflegte Haus mit Wohnerlebnis auf einer Ebene ist in einem guten Unterhaltungszustand und besticht durch den teilweise ausgebauten Keller
mit einem Mehrwert an nutzbaren Räumen für Hobbys und Homeoffice.

- im EG entspannt wohnen auf ca. 127 m² Wohnfläche mit 3 bis 4 - Zimmer
- Sonnenterrasse und schön angelegte Aussenanlagen
- Keller teilweise ausgebaute wohnwirtschaftliche Nutzfläche
- Aussentreppe zum Garten
- Gartenhaus im Außenbereich
- Doppelgarage und zwei PKW- Freistellpl.

Lagebeschreibung

Fürth/ Unterfarrnbach bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.
Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung vom Haus.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut- Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Fürther Innenstadt sowie der benachbarten Städte Nürnberg und Erlangen. Über die nahegelegene Verkehrsachsen besteht zudem eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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