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Mehrfamilienhäuser | Fürth Zentrum | ruhige Lage | Tiefgarage



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Wohnfläche
ca. 1950 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
5.300.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 1950 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
5.300.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
90763 Fürth - Weikershof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWQCTQZ1WQ

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Objektbeschreibung

Sonstiges
AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. BESICHTIGUNG Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich. Telefon: 0911 548099-0 | [email protected] ALLGEMEINES Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1950 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
5.300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.717,95 €
Provision
k.A.
VERMIETUNGSSTAND
vollvermietet

Es gibt 27 Wohnungen und 2 kleine Gewerbeeinheiten.

KAUFPREIS
Gebäude: 4.550.000 EUR ca. 2.330 EUR/m²
Tiefgarage: 750.000 EUR
Gesamt: 5.300.000 EUR

-Grunderwerbsteuer: 3,5 %
-Notargebühren: ca. 1,5 %
-Käuferprovision: 3,0 % zzgl. MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.

GRÖSSE
ca. 1.560 m² Grundstück
ca. 1.950 m² Gebäude

STELLPLÄTZE
30 Tiefgaragenstellplätze
4 Außenstellplätze

Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Mieter keine weiteren Informationen zu dem Objekt veröffentlichen und schicken gerne ein ausführliches Exposé zu.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- renoviert, sehr guter Zustand

Lagebeschreibung

Die Mehrfamilienhäuser liegen in einer etablierten innerstädtischen und sehr beliebten Wohnlage Fürths. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege in die Innenstadt aus, eine sehr gute Nahversorgung sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Kombination aus urbanem Wohnen und wachsender Infrastruktur sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Mietwohnungen.
Ein besonderer Vorteil des Standorts ist die Nähe zum Fürther Stadtpark und den innerstädtischen Grünanlagen entlang der Flussauen von Rednitz und Pegnitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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