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Beste Lage in Fürth!! Neubau EFH in ruhiger und begehrter Lage



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 355 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 355 m²
90765 Fürth - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSP94BSVKY

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach dem neuesten EnEv-Standard in hochwertiger Massivbauweise erstellt wurde. Dieses neu geplante Zuhause bietet eine flexible Raumgestaltung und moderne Materialien wie Fliesen, Laminat und Teppichboden, die Sie nach Ihren Wünschen auswählen können. Große Kunststofffenster sorgen für helle, freundliche Räume. Eine effiziente Wärmepumpe ermöglicht sowohl Heizung als auch Kühlung, während ein DSL-Anschluss bereitsteht.

Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Fenster und Badewanne sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses Erstbezug-Haus ist ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse, da Grundrisse und Ausstattung anpassbar sind. Auf Anfrage besteht zudem die Möglichkeit, einen Keller zu integrieren. Hier wohnen Sie in einem durchdachten, modernen Ambiente.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 355 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.408,33 €
Provision
Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt
Immobilie zu zahlende Provision beträgt
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.vom
Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung
und Rechnungsstellung.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend im Fürther Stadtteil Ronhof bietet diese Lage den idealen Lebensraum für Familien und Berufstätige. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert und für eine hohe Lebensqualität sorgt. Dank einer optimalen Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig in die Innenstadt, sodass Sie die Vorzüge des urbanen Lebens nutzen können. Die Umgebung ist geprägt von vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Naherholungsgebiete, die zu entspannenden Ausflügen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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