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Geräumiges Familienhaus mit energetischen Modernisierungen und ausgebautem Dachboden in Fürth-Alte Veste. Neuwertige Heizung.



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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 331 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 331 m²
90768 Fürth - Dambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSS2HGK5GF

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Objektbeschreibung

In der charmanten und ruhigen Nachbarschaft Alte Veste in Fürth erwartet Sie ein beeindruckendes Haus, das 1927 errichtet und kürzlich im Jahr 2022 modernisiert wurde. Dieses Zuhause erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 138 m² und bietet insgesamt 7 lichtdurchflutete Zimmer, ein Badezimmer sowie zwei separate Toilettenräume. Die durchdachte Raumaufteilung schafft einladende Bereiche, die ideal sind, um unvergessliche Familienmomente zu erleben und die Gemütlichkeit des Zusammenlebens zu genießen.

Mit einem modernen Ambiente, hervorragender Ausstattung und einer praktischen Lage, die für Familien ideal ist, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar. Zögern Sie nicht, sich diese Immobilie anzusehen und Ihre Frage vielleicht schon bald zu beantworten: Ist dies Ihr neues Zuhause? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 331 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
480.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.478,26 €
Provision
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis einschließlich Umsatzsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
446.43
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die moderne Küche ist ein wahrer Genuss für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung unvergesslicher Familienmahlzeiten. Auf der einladenden Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Hochwertige Bodenbeläge verleihen dem Raum eine geschmackvolle, stilvolle Note und sorgen für ein rundum angenehmes Wohnambiente. Diese besonderen Merkmale schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Komfort und Stil, die das Zuhause zu einem Ort der Entspannung und des Wohlbefindens macht.

Lagebeschreibung

Die Lage in Fürth-Alte Veste zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel aus. Die Bahnhöfe Fürth-Alte Veste und Fürth-Dambach sind jeweils nur 200 m bzw. 740 m entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die Stadt. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der REWE-Supermarkt lediglich 200 m entfernt. Familien profitieren von der Nähe zur Clara-und-Dr.-Isaak-Hallemann-Schule, die nur 170 m entfernt ist, sowie dem Kindergarten Erlöserkirche in 570 m Entfernung, der eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten bietet. In der Umgebung finden sich zudem viele Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Nachbarschaft attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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