Geräumiges Familienhaus mit energetischen Modernisierungen und ausgebautem Dachboden in Fürth-Alte Veste. Neuwertige Heizung.

Wohnfläche
ca. 138 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
499.000 €

Grundstück
ca. 331 m²

Wohnfläche
ca. 138 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
499.000 €

Grundstück
ca. 331 m²

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90768 Fürth - Dambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSS2HGK5GF

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Haus befindet sich in der ruhigen und charmanten Nachbarschaft Alte Veste in Fürth. Es wurde 1927 erbaut und 2022 modernisiert, was es zu einem perfekten Rückzugsort für Familien macht. Mit einer Gesamtfläche von 138 m² bietet das Haus großzügige 7 Zimmer, ein Badezimmer und zwei separates Toilettenräume. Die praktische und geräumige Aufteilung sorgt für viel Platz, um gemütliche Familienmomente zu schaffen.

Sonstiges
Mit einem modernen Ambiente, hervorragender Ausstattung und einer praktischen Lage, die für Familien ideal ist, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar. Zögern Sie nicht, sich diese Immobilie anzusehen und Ihre Frage vielleicht schon bald zu beantworten: Ist dies Ihr neues Zuhause? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 138 m²

Grundstück

ca. 331 m²

Baujahr

1927

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

499.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.615,94 €

Provision

3,57% vom beurkundeten Kaufpreis einschließlich Umsatzsteuer

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1927

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

446.43

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2026-03-05

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-03-05

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

Das Haus bietet eine komfortable Ausstattung mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die ideal für das Zubereiten von Familienmahlzeiten ist. Zudem gibt es eine Terrasse, die hervorragende Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Die stilvollen Bodenbeläge tragen zur modernen und einladenden Atmosphäre des Hauses bei.

Lagebeschreibung

Die Lage in Fürth-Alte Veste zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel aus. Die Bahnhöfe Fürth-Alte Veste und Fürth-Dambach sind jeweils nur 200 m bzw. 740 m entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die Stadt. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der REWE-Supermarkt lediglich 200 m entfernt. Familien profitieren von der Nähe zur Clara-und-Dr.-Isaak-Hallemann-Schule, die nur 170 m entfernt ist, sowie dem Kindergarten Erlöserkirche in 570 m Entfernung, der eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten bietet. In der Umgebung finden sich zudem viele Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Nachbarschaft attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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