Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Fürth - individuell geplant und umgesetzt

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.123.400 €
Grundstück
ca. 1042 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.123.400 €
Grundstück
ca. 1042 m²
90768 Fürth - Dambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4ZIU2AWBY

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Objektbeschreibung

Setzen Sie Ihre Vision vom eigenen Einfamilienhaus in Fürth in die Realität um - ganz nach Ihren Wünschen. Sie profitieren von einer cleveren Raumaufteilung mit vier flexibel einsetzbaren Zimmern auf zwei Ebenen und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m², die Familien ideale Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das weitläufige Grundstück mit 1.042 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur persönlichen Gartengestaltung. Das Bauprojekt erfüllt den KfW 55 Standard und zeichnet sich durch eine zukunftsweisende Bauweise mit reduziertem Energiebedarf aus. Freuen Sie sich auf angenehmes Wohnklima, überschaubare Betriebskosten und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren können.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen eine individuelle Hausplanung und professionelle Umsetzung - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt, wir realisieren sie. Profitieren Sie von unseren flexiblen Servicepaketen. 1. Begleitung vom ersten Gespräch bis zur Hausübergabe 2. Planung, die exakt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist 3. Unterstützung durch erfahrene Bauleiter 4. Auswahl an exklusiven Markenprodukten 5. Absicherung durch Festpreisgarantie und TÜV-geprüfte Qualitätsstandards 6. Verwendung geprüfter, hochwertiger Materialien 7. Komplettschutz während der Bauphase 8. Transparent kalkulierte Kosten ohne Vorauszahlungen 9. Verschiedene Ausbaustufen, die Sie nach Ihren Präferenzen wählen können Zu jedem allkauf-Haus gehören: + Grundrisse auf Ihre Wünsche abgestimmt + Umfassende Architektenleistungen + Bauweise, die KfW-Fördermöglichkeiten eröffnet + Technik für reduzierten Energiebedarf + Ausbaupakete für Ihren individuellen Innenausbau + Persönliche Beratung und Betreuung während des gesamten Projekts Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: + Kurze Bauzeiten + Flexible Gestaltung beim Innenausbau + Potenzial für Fördermittel + Klare, transparente Preisstruktur + Verlässliche Qualität und ausgezeichneter Kundenservice

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 1042 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.123.400,00 €
Preis/m²
8.383,58 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und beinhaltet sämtliche Materialpakete sowie die Leistungen eines Architekten.

Für den weiteren Innenausbau stehen Ihnen auf Wunsch verschiedene Dienstleistungspakete gegen Aufpreis zur Auswahl.

Im Hauspreis sind laut aktueller Baubeschreibung alle Materialien für den kompletten Innenausbau bereits enthalten.

Im Preis enthalten sind unter anderem:

+ KfW 55 Standard beim Energiebedarf (KfW 40 auf Wunsch ebenfalls realisierbar)

+ 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fensterflächen und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Weißer Wandanstrich zusätzlich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallation und Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2: Sanitäreinbauten, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Darüber hinaus erhalten Sie:

+ Individuelle Beratung und Hausplanung
+ Auswahl namhafter Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Baugrundgutachten
+ Bauversicherungen während der Errichtung
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Selbstausbau
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie für 15 Monate
+ Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach erfolgreicher Leistungserbringung
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland geprüfte Baustoffe)

Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihr persönliches Traumhaus zu planen.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt befindet sich auf einem tatsächlich vorhandenen Grundstück, das bereits im Preis enthalten ist. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt vom derzeitigen Eigentümer. Für nähere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Sollten Sie sich für ein anderes Grundstück interessieren, zeigen wir Ihnen gerne weitere Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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