Zwischen Altstadt und Wiesengrund - gepflegtes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse und PV-Anlage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1998 verbindet zentrales Stadtleben mit viel Platz und einer außergewöhnlich großzügigen Dachterrasse. Auf ca. 102 m² Wohnfläche und drei Geschossen stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung - ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die hellen Räume, gepflegten Parkettböden und die offene Treppengestaltung verleihen dem Haus ein freundliches und modernes Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert und technisch aufgewertet. So wurden 2020 die Heizungsanlage und das Badezimmer erneuert. Auch die Parkettböden wurden teilweise neu abgeschliffen und versiegelt. Darüber hinaus wurden die Nord-Ost-Fassade sowie der Carport neu gestrichen und die Pergola auf der Terrasse neu gebaut. Im Jahr 2024 wurden zudem verschiedene Bereiche der Küche erneuert. Ein Glasfaseranschluss sowie die 2024 installierte PV-Anlage mit Stromspeicher ergänzen die zeitgemäße technische Ausstattung.

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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Samuel Hänfling Benno-Strauß Straße 7b, 90763 Fürth Tel.: +49 176 14148837 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024