Denkmalschutzensemble in der Fürther Innenstadt

Denkmalgeschützes Objekt aus 3 Gebäuden das im Kern im 17ten Jahrhundert errichtet wurde.

Im Denkmalatlas Bayern wird das Objekt wie folgt beschrieben:

Wohnhaus, zweigeschossiger, giebelständiger Steilsatteldachbau mit Sandsteinerdgeschoss und Fachwerkobergeschoss und -giebel, im Kern wohl 17. Jh., Fachwerk 18./19. Jh., Umbau 1844; Torbau, zweigeschossiger, traufseitiger Satteldachbau mit Sandsteinerdgeschoss und Fachwerkobergeschoss mit polygonalem Fachwerkerker, 17. Jh; Rückgebäude, zwei- und dreigeschossiger, giebelseitiger Putzbau mit Satteldach, 18./frühes 19. Jh.

Das Vorderhaus ist voll vermietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastronomiebetrieb, im 1.OG ein Personaldienstleister und im 2.OG+3.OG befinden sich 3 Mietwohnungen.

Auch das Seitengebäude ist vermietet.

Im Erdgeschoss befinden sich einfache Werkstatträume sowie Lagerräume der Gastronomie.

In den Obergeschossen befinden sich 4 Mietwohnungen.

Das Rückgebäude ist leerstehend, lediglich das Erdgeschoss wird ebenfalls als Lager der Gastronomie genutzt.

Die Beheizung erfolgt durch 9 Gaseinzelthermen (Baujahre 2012-2023).

Die Jahresnettomiete beträgt aktuell ca. 90.000,00 € (ohne das leerstehende Rückgebäude).

Das Objekt wird aktuell durch unser Büro verwaltet.

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Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00.000Z