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Familienfreundliches Haus mit Balkon und Terrasse in Fürth Südstadt



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
830.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
830.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQZ62YUYIQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem geräumigen Haus, das perfekt für Familie und Lebensqualität geeignet ist! Direkt in der gemütlichen Südstadt von Fürth gelegen, bietet dieses im Jahr 2005 erbaute, renovierte Zuhause eine großzügige Wohnfläche von 230 m². Mit 4 einladenden Zimmern, einem modernen Badezimmer und zwei separaten Toiletten ist dieser Wohnraum ideal für die Bedürfnisse einer Familie. Die erstklassige Lage im Gebäude sorgt für optimalen Lichteinfall und lässt jeden Raum freundlich und hell wirken.

Zusätzlich zu den oben genannten Annehmlichkeiten, ist das Haus in einem erstklassigen Zustand, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen können. Diese hervorragende Kombination aus Raumangebot, Lage und Zustand macht dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit für Familien.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie dieses Haus Ihr neues Zuhause werden kann!
Verfügbar ab 2026-10-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-22T00:00:00Z
Kaufpreis
830.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6919 €
Provision
3% zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2040-04-06
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
Dieses Haus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon von 15 m² oder verbringen Sie idyllische Momente auf der großzügigen Terrasse von 20 m², die sich ideal für Familienfeiern oder ruhige Abende im Freien eignet. Zudem ist das Haus teilmöbliert und bereit, als neue Heimat zu dienen, ohne dass große Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Lagebeschreibung

Die Lage in der Südstadt ist besonders attraktiv für Familien, aufgrund der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Nur 100 Meter entfernt erreichen Sie die Bushaltestelle Oststraße, was Ihnen einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie den E-center "Kulinarikwelten" in 400 Metern Entfernung. Die Bildungseinrichtungen sind ebenfalls hervorragend: der Kindergarten "Regenbogen" ist lediglich 110 Meter und die Humanistische Grundschule in greifbarer Nähe. Außerdem sind Freizeitmöglichkeiten gegeben, so dass ein familienfreundliches Umfeld entsteht, in dem Kinder sich wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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