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Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
766.800 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
766.800 €
Grundstück
ca. 610 m²
90768 Fürth - Vach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9Y7NGGWNR

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Vach überzeugt mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² - ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus wird auf einem 610 m² großen Grundstück als Zweigeschosser errichtet und bietet vier Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Ihre Wünsche stehen bei der Planung und Umsetzung im Mittelpunkt, sodass das Haus exakt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Das Bauvorhaben zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und die Ausführung nach KfW55-Standard aus. Damit werden die aktuellen technischen Anforderungen erfüllt und festgelegte Energiekennwerte berücksichtigt. Die exzellente Bauausführung ermöglicht Ihnen ein komfortables und langlebiges Zuhause, das flexibel auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann.

Sonstiges
Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf Mit allkauf profitieren Sie von hoher Planungssicherheit, zügigen Lieferzeiten und gesicherter Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept sowie die drei Dienstleistungspakete für verschiedene Ansprüche - von vielbeschäftigt bis selbst anpackend - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Grad Ihrer Eigenleistung individuell festzulegen. Egal ob Sie professionelle Unterstützung wünschen oder gerne selbst Hand anlegen: Ihr Haus entsteht ganz nach Ihren Vorgaben. Weitere Angebotsdetails Die im Angebot genannten Baunebenkosten - dazu zählen Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und mögliche Finanzierungskosten - sind nicht im Hauspreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Abbildungen als Wohnbeispiele dienen. Ihr Haus wird nach Ihren Wünschen individuell geplant. Manche abgebildeten Ausstattungsdetails sind Sonderausführungen und können zusätzliche Kosten verursachen. Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen des Anbieters. Eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die genannte Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche auf Basis der DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Energieangaben Nach den gesetzlichen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) informieren wir Sie, dass es sich bei diesem Objekt um einen Neubau handelt. Ein Energieausweis ist daher noch nicht vorhanden und wird Ihnen spätestens bei Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Nutzung unseres Angebots bestätigen Sie deren Kenntnis und akzeptieren sie. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
766.800,00 €
Preis/m²
3.973,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie besticht durch eine moderne Planung und großzügige Raumaufteilung. Zu den Ausstattungsdetails gehören:

- Persönliche Architektenleistung für eine maßgeschneiderte Hausgestaltung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Elegante Echtholztreppe als Blickfang
- Sanitärausstattung inklusive Gäste-WC
- Moderne Haustechnik mit installierten Rohrleitungen und einer Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für angenehme Akustik und solide Bauqualität
- 2,75 m lichte Raumhöhe für ein großzügiges Wohnambiente

Im Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren enthalten. Es beinhaltet umfassende Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik, während Sie den Trockenbau in Eigenregie ausführen können.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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