Individuelle Traumvilla in Füssen - Modernes Wohnen mit allkauf Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.250.610 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.250.610 €
Grundstück
ca. 610 m²
87629 Füssen - Füssen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268W99D5TUXK

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Füssen wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 6.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² bietet dieses Zweigeschosshaus ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem 610 m² großen Grundstück fügt sich Ihr neues Zuhause harmonisch in die Umgebung ein. Vier Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für modernen Wohnkomfort. Dieses Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat oder individuell nach Wunsch auszuwählen, um Ihrer Persönlichkeit Ausdruck zu verleihen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei diesem Haus ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten - Sie profitieren von unserem Rundum-sorglos-Paket, bei dem wir für Sie alle wichtigen Bauleistungen wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Das Paket Free Time für Vielbeschäftigte beinhaltet die komplette Ausführung durch allkauf, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir für Sie arbeiten. Alternativ können Sie mit den Paketen Ambitionierte oder Heimwerker mehr Eigenleistung erbringen und so Kosten sparen. Profitieren Sie von allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für den Hausbau mit umfassender Betreuung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.610,00 €
Preis/m²
6.380,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Fußböden können mit eleganten Fliesen, warmem Laminat oder ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, was nicht nur optisch überzeugt, sondern auch robust und pflegeleicht ist. Die Fußbodenheizung wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, was sich positiv auf Ihre Heizkosten und das Raumklima auswirkt. Der Energiestandard entspricht dem KFW55-Standard, der für eine nachhaltige und sparsame Energieversorgung steht. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Lagebeschreibung

Füssen bietet Ihnen eine idyllische Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und die kulturellen Highlights der Region machen den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, sodass Sie hier sowohl Ruhe als auch Komfort genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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