Grundstück mit Altbestand und traumhaftem Bergblick
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26YC5N4Y1WGC

Objektbeschreibung
Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in naturnaher Wohnlage im Füssener Ortsteil Ziegelwies und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderer Vorteil des Grundstücks ist seine gute Besonnung. Aufgrund der Tallage und der Nähe zu den Bergen sind in Ziegelwies bei vielen Grundstücken längere Schattenphasen, insbesondere in den Morgen- und Abendstunden, keine Seltenheit. Das angebotene Grundstück profitiert dagegen von einer günstigen Ausrichtung und zählt zu den sonnigeren Lagen des Ortsteils. Der vorhandene Altbestand bietet - vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Je nach den Vorstellungen des Erwerbers kommt sowohl eine Sanierung als auch eine Neubebauung in Betracht. Die Lage verbindet natrunahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Füssener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Wichtig: Der Bebauungsplan wird zu Zeit überarbeitet, es ist davon auszugehen, dass die Gemeinde einen Erstwohnsitz vorschreibt.
Provisionshinweis
3,57 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Heimatbüro GmbH & Co. KG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
Wichtig: Der Bebauungsplan wird zu Zeit überarbeitet, es ist davon auszugehen, dass die Gemeinde einen Erstwohnsitz vorschreibt. Es können trotzdem Bauanträge gestellt werden.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 1 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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