Moderner Bungalow mit Smart Home, großem Garten u. Doppelcarport (provisionsfrei).

Modern, ebenerdig und technisch sehr gut ausgestattet: Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 2019 verbindet einen durchdachten Grundriss mit umfangreicher Smart-Home-Technik und einem großzügigen Grundstück. Das Haus bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und hält zugleich einige Ausstattungsdetails bereit, die über den üblichen Standard hinausgehen.

Bereits die Zufahrt vermittelt einen ersten Eindruck des Grundstücks: Ein elektrisches Einfahrtstor öffnet den Weg zum Haus. Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Direkt an das Carport grenzt ein praktischer Schuppen; eine Wallbox-Vorrüstung für die Carport-Stellplätze ist ebenfalls vorhanden.

Der stufenlose Hauseingang führt in den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind das Gäste-WC mit Fenster und der großzügige Hauswirtschaftsraum erreichbar, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist.

Weiter öffnet sich das Haus zu seinem großzügigen Mittelpunkt: dem rund 40 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Wohnen, Essen und Kochen gehen hier fließend ineinander über und schaffen einen offenen, kommunikativen Lebensmittelpunkt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und wird durch eine direkt angrenzende Speisekammer ergänzt.

Neben der Speisekammer befindet sich ein separates Büro, das sich ideal für das Homeoffice eignet. Gleichzeitig bietet der Grundriss hier Flexibilität: Durch eine Zusammenlegung von Büro und Speisekammer ließe sich bei Bedarf ein größerer Raum schaffen.

Etwas zurückgezogener liegen die privaten Räume des Hauses. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Dieses ist mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschtisch ausgestattet.

Vom Wohnbereich geht es schließlich nach draußen auf die überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum in den Garten und bietet einen geschützten Platz zum Sitzen und Essen. Zusätzlichen Komfort bieten seitlich ausziehbare Windschutzelemente, die bei Bedarf für einen besonders geschützten und gemütlichen Sitzbereich sorgen. Daran schließt sich die großzügige Rasenfläche an, die viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für die individuelle Gartengestaltung bietet. Das ca. 855 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und eingewachsen und dabei bewusst pflegeleicht gestaltet.

Zusätzlich sind rund 45 m² angrenzende Pachtfläche gegen Pflege unentgeltlich genutzt und erweitern die nutzbare Gartenfläche.

Ein weiteres Merkmal des Hauses ist die technische Ausstattung. Die Smart-Home-Technik ermöglicht unter anderem die Steuerung der Fußbodenheizung und der Rollläden. Raumthermostate erfassen zusätzlich die Luftfeuchtigkeit; Tür- und Fenstersensoren sowie teilweise eingebundene Rauchmelder ergänzen das System. Eine Innenkamera und drei Außenkameras sind ebenfalls vorhanden. Hinzu kommen eine Be- und Entlüftungsanlage, Insektenschutz an den Fenstern sowie ein Glasfaseranschluss.

Die Wärmeversorgung erfolgt in Verbindung mit Solarthermie. Auf dem Dach befindet sich außerdem eine gepachtete Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, für die eine Kaufoption besteht. Verklebte Designplanken und Fliesen unterstreichen die moderne Ausstattung im Innenbereich.

Auch an Stauraum wurde gedacht: Neben Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Schuppen bietet der Spitzboden zusätzliche großzügige Abstellfläche.

FAZIT:

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, durchdachte Technik und viel Platz auf angenehme Weise miteinander verbindet. Ob als Familie, zu zweit oder mit dem Wunsch nach komfortablem Wohnen auf einer Ebene - der flexible Grundriss, der großzügige Garten und die umfangreiche Ausstattung bieten beste Voraussetzungen, um sich hier langfristig wohlzufühlen.

Die Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen erstellt, basieren jedoch auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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