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Tolles Haus in Dorfrandlage



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Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
588.000 €
Grundstück
ca. 1432 m²
Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
588.000 €
Grundstück
ca. 1432 m²
24649 Wiemersdorf - Wiemersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZ1L9VY92J

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Objektbeschreibung

Das Objekt bietet auf 179 m² viel Platz für eine Familie.

Durch den individuellen Grundriss können alle Räumlichkeiten und das Obergeschoss über eine großzügige Diele erreicht werden. Die Ausstattung kann als gehoben betrachtet werden . Das Badezimmer ist mit einer großen Whirlpoolwanne ausgestattet. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Vom Wohn / Eßbereich können sie durch eine Doppelflügeltür auf die Terrasse gehen.

Im Obergeschoß gibt es zwei Kinderzimmer und ein großes Gästeschlafzimmer. Ein vollständiges Bad mit Wanne und Dusche rundet das Obergeschoss ab.

Gesamtkostenaufstellung
Kaufpreis : 716000,00 €
Grunderwerbsteuer : 46540,00 €
Notar 1,5 % : 10740,00 €
Grundbuchamt 0,5 % : 3580,00 €
Courtage 2,95 % incl. : 21112,50 €

Gesamtaufwand : 797982,00 €
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Grundstück
ca. 1432 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Kaufpreis
588.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3300 €
Provision
2,95% inclusive Mehrwertsteuer jeweils für Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97.98
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Auf den Punkt gebrachtSehr gepflegtes ObjektTolle, moderne EinbaukücheViel PlatzIndividueller GrundrissGroßes Grundstück mit zweitem BauplatzSehr gute VerkehrsanbindungGarageBrunnennutzung zusammen mit einem Nachbarn fürGartenbewässerung

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in Wiemersdorf in südlicher Dorfrandlage. Wiemersdorf gehört zum Kreis Segeberg und hat ca. 1600 Einwohner. Eine funktionierende Dorfgemeinschaft trifft sich gerne imDorfgemeinschaftshaus. Die Gastronomie im Gemeinschaftshaus lädt zum schlemmen ein. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über die L319 gelangen sie schnell nach Bad Bramstedt ( 4 km ) oder wenn sie die A7 brauchen. Die Anschlußstelle Brokenlande ist 6,2 km entfernt oder sie nutzen die AKN . Kindergarten und Grundschule befinden sich im Dorf. Für weiterführende Schulen in Bad Bramstedt ist ein Schulbusverkehr eingerichtet.Für die Sportler gibt es zwei Sportanlagen mit Sportlerheim und Wiemersdorf hat auch ein beheiztes Freibad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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