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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1509 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1509 m²
18356 Pruchten - Pruchten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MGLUUG2HV2

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Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt im Angebotsverfahren mit einem Mindestgebot von 299.000 Euro angeboten wird! Sie suchen ein Einfamilienhaus mit einem schönen Garten in der Nähe der Ostsee? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen ein uriges Eigenheim mit Ferienhaus in Pruchten. Pruchten befindet sich im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen unweit des weißen Ostseestrandes der Halbinsel Fischland-Darß- Zingst. Das angebotene Wohnhaus wurde 1856 in massiver Bauweise errichtet und verfügt auf ca. 138 m² über 4 Zimmer. Küche, ein Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche haben ihren Platz im Erdgeschoss gefunden. Das Dachgeschoss empfängt Sie mit einer großen, offenen Galerie. Auf dem ca. 1.519 m² großen, eingefriedeten Grundstück befindet sich ein Ferien- oder Gästehaus mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie Nebengelass zum Unterstellen von Gerätschaften. Das Grundstück selbst bietet ausreichend Platz für Grünflächen mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten. Ob das gesellige Grillen an warmen Sommerabenden, die entspannte Gartenarbeit oder einfach der Duft der blühenden Rosen. Jeder kann auf seine Kosten kommen. Wenn Sie von den Möglichkeiten dieses Hauses genauso begeistert sind wie wir und es bereits gedanklich einrichten, dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin mit uns!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1509 m²
Baujahr
1856
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.135,71 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1856
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Ofenheizung
  • teilmöbliert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Galerie
- Nebengebäude
- Brunnen
- Photovoltaikanlage

. Baujahr: 1856, massive Bauweise
. Wohnfläche: ca. 138 m², 4 Zimmer
. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
. Große, offene Galerie im Dachgeschoss
. Grundstück: ca. 1.519 m², eingezäunt
. Ferien- oder Gästehaus mit ca. 70 m² Wohnfläche
. Nebengebäude zur Unterstellung von Geräten
. Großzügige Grünflächen
. Ideal zum Grillen und für Gartenarbeit
. Platz für Nutzgarten oder Blumenwiese
. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, individuell gestaltbar

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie liegt in Pruchten. Das ehemalige Fischerdorf Pruchten - bestehend aus den Ortsteilen Pruchten und Bresewitz - liegt etwa 2-4 Kilometer nördlich von Barth im nördlichsten Zipfel des Amtes Barth. Die Gemeinde liegt zwischen dem Barther Strom und dem Barther Bodden im Osten und dem Bodstedter Bodden im Westen am Übergang vom Festland zur Halbinsel Zingst. Ein Teil des Gemeindegebietes gehört zum Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft. Durch Pruchten und Bresewitz führt die Landstraße 21 von Barth nach Zingst. Im Nordteil überquert die Meiningenbrücke den Meiningenstrom zur Halbinsel Zingst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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