Wohnen im Herzen von Barth - Stadthaus mit Entwicklungsmöglichkeiten

Dieses Stadthaus in Barth befindet sich in äußerst zentraler Lage und liegt nur wenige Schritte vom Hafen, der historischen Barther Kirche sowie dem lebendigen Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens verbindet urbanes Wohnen mit dem besonderen Flair der Altstadt und der maritimen Umgebung. Das Reihenhaus bietet eine großzügige Raumstruktur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Käufer mit dem Wunsch, Wohnraum individuell zu gestalten. Einige Räume im unteren Stockwerk sind derzeit noch im Rohbauzustand und bieten erhebliches Entwicklungspotenzial. Auf dieser Ebene befinden sich vier Zimmer, ein Raum für eine Küche, ein vorgesehenes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im hinteren Bereich des Hauses, ausgerichtet zum kleinen Garten, liegt ein Werkraum, der sich hervorragend für handwerkliche oder kreative Nutzung eignet. Das Obergeschoss ist vollständig ausgebaut und sofort nutzbar. Hier stehen zwei Wohnzimmer, eins mit Kachelofen, drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für das tägliche Familienleben. Der Garten ist klein, aber bietet einen besonderen Blick auf die Barther Kirche, wodurch eine ruhige und atmosphärische Rückzugsmöglichkeit im Herzen der Stadt entsteht. Über der Werkstatt befinden sich zusätzlich ein großes ausbaufähiges Zimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder Gästezimmer bieten. Insgesamt handelt es sich um ein Stadthaus mit viel Charakter, zentraler Lage und umfangreichen Ausbaureserven, das Käufern mit Ideen und Gestaltungsfreude eine seltene Gelegenheit in Barth bietet. Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Absprache jederzeit möglich.

Provisionshinweis
3,57 % Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Flughafen: 4.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zum Bus: 0.77