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Wertstabile Anlageimmobilie in Barth zum Kauf



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Wohnfläche
ca. 344 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 344 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
18356 Barth - Stadtkern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZ7ZW11KQM

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Objektbeschreibung

Bereits aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in guter Lage von Barth.

Sonstiges
Das Gebäude ist nicht unterkellert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 344 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.308,14 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
16.065,- € inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garten
  • ist vermietet
Das im Jahr 1995 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 6 vollständig vermietete Wohneinheiten mit durchschnittlichen Wohnungsgrößen von ca. 58 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 343 m², verteilt auf einem ca. 602 m² großen Grundstück. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 27.000 € p.a.

Die Aufteilung des Objekts nach WEG erfolgte im Jahr 1996. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene, in den vergangenen Jahren modernisierte Gasheizung. Zudem sind jeder Wohnung ein separater Schuppen sowie ein zugeordneter Pkw-Stellplatz auf dem Hinterhof zugeteilt. 4 der 6 Wohneinheiten verfügen zusätzlich über einen französischen Balkon.

Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Gesamtpaket. Ein Einzelverkauf der 6 Wohneinheiten ist nicht vorgesehen.

Lagebeschreibung

Das Zentrum von Barth ist fußläufig erreichbar. Die Stadt mit rund 8.500 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und gilt als Tor zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Die attraktive Lage sowie die gute Infrastruktur sorgen für eine nachhaltige Wohnraumnachfrage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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