Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage nahe Zingst - ideal als Wohnsitz oder für die Ferienvermietung

Dieses außergewöhnlich großzügige Reihenendhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage an der südlichen Boddenküste und vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Lebensmittelpunkt, komfortabler Zweitwohnsitz oder zur Kombination aus Eigennutzung und zeitweiser Vermietung. Errichtet in den 70er Jahren präsentiert sich das Haus heute - nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen - als hochwertiges Wohnobjekt mit individuellem Charakter und bemerkenswerter Raumvielfalt. Das durchdachte Raumkonzept bietet optimale Voraussetzungen für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Auf ca. 174 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden, stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung. Das zugehörige Grundstück in Sondernutzung umfasst ca. 650 m² und bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und Gartenleben in angenehmer Privatsphäre. In den Jahren 2006/2007 wurde die Immobilie umfassend entkernt, modernisiert und zeitgemäß neu aufgebaut. Dabei entstanden unter anderem ein großzügiger verglaster Anbau sowie eine ca. 30 m² große Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung mit freiem Blick ins Grüne. Weitere Aufwertungen und Umbauten erfolgten zuletzt im Jahr 2025. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt für Behaglichkeit, während großzügige Fensterflächen und Schiebetüren viel Tageslicht hereinlassen und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich schaffen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC, eine Sauna, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Bidet sowie praktische Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Die umlaufende Terrasse ist von mehreren Bereichen des Hauses zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Außengrill und elektrische Markise unterstreichen die hohe Aufenthaltsqualität. Im Obergeschoss erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiger Wohn- und Aufenthaltsbereich mit modernem Vinylboden und stilvollen Klinkerelementen. Die offen gestaltete Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienlounge, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein weiteres großzügiges Badezimmer, zwei begehbare Schränke sowie der Zugang zum Spitzboden sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Über eine moderne Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden mit zwei weiteren Schlafzimmern. Die südwestliche Ausrichtung des Hauses sorgt dabei für angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente. Die Immobilie wird möbliert und voll ausgestattet übergeben. Zum Außenbereich gehören drei Stellplätze, ein Fahrradschuppen, zwei geräumige Gartenhäuser mit kleiner Werkstatt sowie eine Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweitwohnsitz oder Wohnsitz mit zusätzlichem Vermietungspotenzial - diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven. Insgesamt handelt es sich um ein substanzstarkes, individuell gestaltetes Zuhause mit besonderem Wohnwert in absolut ruhiger, naturnaher Lage. Haben wir ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 - 834 74 69. Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen nach Absprache und vollständigem Exposédownload gern zur Verfügung! Sie haben noch keine Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen für Sie erstellt. Die vorstehenden Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2025