Startseite > Hessen > Fulda > Fulda > Haus kaufen Fulda Westend > Exposé

Einzigartiges Wohn- & Bürogebäude mit beeindruckendem Fernblick, zeitnah freiwerdend



teilen
Wohnfläche
ca. 670 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
4.450.000 €
Grundstück
ca. 2076 m²
Wohnfläche
ca. 670 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
4.450.000 €
Grundstück
ca. 2076 m²
36041 Fulda - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 242ELLLA76M1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese als Seminargebäude mit Gastronomiebetrieb im Mischgebiet erbaute Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Derzeit wird sie auf zwei Etagen als Wohnimmobilie und auf einer Etage als Büro genutzt. Die nachträglich verbauten Leichtbau-Trennwände sind mit wenig Aufwand wieder rückbaubar - dadurch steht nahezu jegliche Verwendung offen. Das Anwesen ist komplett umzäunt, hat einen angelegten Garten mit Spielplatz und Erholungsbereich sowie eine große gepflasterte Parkfläche. Es liegt ruhig gelegen direkt am Rande vom Münsterfeldpark. Zugang zur Immobilie erhält man per elektronischem Schließsystem im Erdgeschoss des Treppenhauses von zwei Seiten. Über das abgetrennte Treppenhaus mit Personenaufzug gelangt man in jede Etage. Im Untergeschoss findet die komplette Haus-Technik Platz und es gibt genügend Stauraum. Das Erdgeschoss bietet einen Empfangsbereich, ein Wohn- & Esszimmer, drei Schlafzimmer, drei Bäder, 2 Abstellräume und eine kleine Küche. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Empfangsbereich, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Abstellräume. Das zweite Obergeschoss wartet mit einem riesigen Büro auf, welches mit einer Theke und einem schwebendem Holz-Kamin ausgestattet ist. Angrenzend sind die hochwertige Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und zwei Abstellräume. Das Highlight stellt die Dachterrasse mit Wintergarten dar, welche eine atemberaubende Aussicht über Fulda und Umgebung verspricht. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur ersten Besichtigung vor.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 670 m²
Grundstück
ca. 2076 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.641,79 €
Preishinweis
20 Stellplätze
Stellplätze
20
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das Münsterfeld im Stadtteil Westend von Fulda ist ein begehrtes Wohnviertel der Stadt, das durch seine ruhige und gut angebundene Lage besticht. Das Viertel zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine ideale Kombination aus Innenstadtnähe und naturnahem Wohnen.

Die grünen Parkanlagen und die Nähe zur Natur sind für ruhesuchende Naturliebhaber genau richtig. Die Nähe zur Fuldaer Innenstadt (5 Autominuten) mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen macht das Viertel besonders attraktiv.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Verschiedene Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Viertel. Auch Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Fitnessstudios, Parks und Spielplätze sind vorhanden.

Die Verkehrsanbindung im Stadtteil Westend-Münsterfeld ist optimal. Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt, Kassel oder Würzburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem die Innenstadt von Fulda oder andere Stadtteile erreichen kann.

Kulturell hat Fulda mit seinem barocken Stadtbild, dem Schloss Fasanerie und dem Museum einiges zu bieten. Auch die vielfältigen Veranstaltungen im Jahresverlauf wie das Schlossfest oder der Weihnachtsmarkt sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.

Insgesamt bietet das Münsterfeld in Fulda eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer optimalen Anbindung an die umliegenden Regionen - ein idealer Ort zum Leben und Entspannen in der Barockstadt Fulda.

Weitere Infos auf https://www.ig-muensterfeld.de/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Fulda

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hessen und Fulda. Neben der Auswahl Immobilien Fulda gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Fulda.

Beliebte Stadtteile in Fulda