Architektenvilla mit Pool, Spa & spektakulärem Panoramablick in exklusiver Lage von Fulda

Diese außergewöhnliche Architektenvilla vereint moderne Bauweise, Großzügigkeit und eine exklusive Lage zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf ca. 335 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes Raumkonzept, das repräsentatives Wohnen und private Rückzugsmöglichkeiten perfekt miteinander verbindet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch klare Linien, hochwertige Materialien sowie fließende Übergänge zwischen den Bereichen. Großflächige Fensterfronten schaffen eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und eröffnen eindrucksvolle Blickachsen. Ein zentrales Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Aussichtslage. Von den oberen Wohnebenen sowie der großzügigen Dachterrasse genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über Fulda, den Frauenberg, Petersberg und die umliegende Landschaft bis hin zur Rhön. Diese Aussicht verleiht dem Objekt eine besondere Qualität und macht es zu etwas Einzigartigem. Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal ist die außergewöhnliche Grundstückslage. Das Grundstück grenzt lediglich an einen direkten Nachbarn und liegt unmittelbar an weitläufigen Grünflächen beziehungsweise einer Parkanlage. Dadurch genießen Sie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre sowie ein offenes Wohngefühl mit freien Blickachsen - eine Kombination, die in dieser Form nur äußerst selten zu finden ist. Auch der Außenbereich wurde konsequent auf Lebensqualität ausgerichtet. Die hochwertig angelegte Poollandschaft in Kombination mit dem separaten Poolhaus inklusive Sauna und Outdoorküche schafft ein Ambiente, das an ein privates Resort erinnert - perfekt für entspannte Sommertage und besondere Momente mit Familie und Gästen. Abgerundet wird das Gesamtbild durch zahlreiche durchdachte Details sowie eine hochwertige technische Ausstattung, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau gewährleistet. Flexible Grundrisse durch anpassbare Innenwände bieten zudem die Möglichkeit, das Haus auch zukünftig an individuelle Wohnbedürfnisse anzupassen.

Provisionshinweis
3,57% Courtage-Hinweis Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe gemäß §?656c BGB abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2025