Ein Zuhause mit Möglichkeiten - Wohnen, Vermieten, Weiterdenken - Zweifamilienhaus in Fulda

Dieses Haus hat Charakter und erzählt seine eigene Geschichte. Auf dem großzügigen Eckgrundstück befindet sich ein Zwei-Familien-Haus mit viel Platz, gewachsenen Strukturen und zahlreichen Möglichkeiten für Menschen, die Potenzial erkennen und daraus etwas Eigenes machen möchten. Die beiden Wohneinheiten sind über separate Eingänge erreichbar und bieten dadurch ein hohes Maß an Flexibilität - ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Familien mit dem Wunsch nach Rückzugsmöglichkeiten unter einem Dach. Die Erdgeschosswohnung öffnet sich mit zwei Wintergärten zum Garten hin und vermittelt eine besondere Nähe zum Außenbereich. Von hier gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich und charmantem Gartenhaus - ein Ort, der heute schon Atmosphäre hat und mit etwas Aufmerksamkeit wieder richtig aufblühen kann. Auch die Dachgeschosswohnung besitzt ihren eigenen Charme und verfügt über einen separaten Zugang. Sie eignet sich ideal zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich für erwachsene Kinder, Gäste oder Homeoffice-Lösungen. Zusätzlich eröffnet der Wohnbereich über der großzügigen Doppelgarage weitere Möglichkeiten: Denkbar wäre eine Erweiterung der Dachgeschosswohnung oder ein separates kleines Apartment, beispielsweise für Studenten oder Gäste. Im Haus und rund um das Gebäude stehen zahlreiche Nutz- und Stauflächen zur Verfügung. Besonders angenehm: Durch die Bauweise verfügen ein Teil der Räume im Untergeschoss über Tageslicht und wirken dadurch deutlich freundlicher und vielseitiger nutzbar als klassische Kellerräume. Diese sind bereits wohnlich ausgebaut und können daher ideal als Gäste-/Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein vollwertiges Bad und eine Sauna befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Beide Wohnungen verfügen über Kamine - im Erdgeschoss gibt es sogar zwei: Einen im Wohnbereich und einen im Wintergarten. Diese müssten an heutige Anforderungen angepasst beziehungsweise umgerüstet werden. Eine große Doppelgarage, sowie ein geräumiger Abstell- oder Werkstattraum sorgen für die notwendige Staufläche ausserhalb des Hauses. Das Haus befindet sich insgesamt in einem Zustand, der eine umfassende Modernisierung erforderlich macht. Technik, Ausstattung und energetischer Standard entsprechen nicht mehr den heutigen Erwartungen. Gleichzeitig bietet genau das die Chance, hier Schritt für Schritt ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter zu schaffen - fernab standardisierter Wohnkonzepte und mit viel Raum für individuelle Ideen.

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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hessen