Einfamilienhaus in bester Lage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 746 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 746 m²
36041 Fulda - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J2T478P6KR

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, das sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet und großzügige doppeltgeschossige Wohnflächen bietet, ist bereit für Ihre kreativen Sanierungsideen.

Die Wohnfläche von ca. 100 qm ist geschätzt.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, während eine Garage praktischen Komfort garantieren.

Erleben Sie die Verbindung von Raum und Potenzial in dieser einladenden Immobilie, die auf die perfekte Gestaltung wartet.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Ein Besichtigungstermin kann jederzeit nach vorheriger Absprache vereinbart werden, was Ihnen die Flexibilität gibt, die Immobilie in Ruhe zu erkunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnsituation zu überzeugen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Angebot Ihre Lebensqualität bereichern kann.

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-04-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-04-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
2.300,00 €
Provision
Käuferprovision: 3,5 % plus 19 % MWST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
436.72
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
Dieser Haustyp besticht durch seinen zeitgemäßen Charme und verfügt über eine grüne Oase im Garten, die ideal für Spiel und Entspannung ist. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage den perfekten Schutz für Auto, Motor- und Fahrräder gewährleistet.

Lagebeschreibung

Das Haus besticht durch seine attraktive Lage im Westen von Fulda, die sowohl Familien als auch Berufstätigen optimale Lebensqualität bietet. Die hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die bequemen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren ein stressfreies Alltagsleben. In wenigen Minuten sind Sie an der nächsten Bushaltestelle, die Ihnen eine unkomplizierte Verbindung zu weiteren Zielen in der Umgebung ermöglicht.Die Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung dank der B254 in Richtung Lauterbach sowie der B27, die Sie nach Bad Brückenau führt. So gestalten Sie Ihre Freizeitausflüge und Einkaufstouren besonders angenehm. Zudem sind auch die Autobahnen A7 und A66 in unmittelbarer Nähe, was sowohl Pendlern als auch Freizeitliebhabern entgegenkommt.Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, die sowohl Kindergarten als auch Schulen umfassen und damit ideal für Familien mit Kindern sind. Die umliegenden Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während kulturelle Highlights der Stadt nur einen Katzensprung entfernt sind. Diese Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht das Wohnen hier besonders begehrenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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