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Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, Sauna und zwei Stellplätzen



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Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
36041 Fulda - Galerie
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LEHZFVUMWG

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Objektbeschreibung

Attraktives Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2004 mit ca. 129 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, eigenem Garten und zwei Stellplätzen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2004 bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche und 5 gut geschnittenen Zimmern ein komfortables Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus Wohnqualität, praktischer Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Das vorhandene Gartenhaus mit elektrischer Sauna schafft darüber hinaus einen zusätzlichen Ort für Erholung und Wellness direkt am eigenen Zuhause.

Das Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Im 1. Obergeschoss sind klassische Heizkörper installiert.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 erneuert und entspricht damit einem modernen technischen Stand.

Zur Ausstattung gehört außerdem eine Einbauküche, die ca.10 Jahre alt ist.

Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung – ein praktischer Vorteil für Familien.

Ein Energieausweis liegt vor.

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.093,02 €
Hausgeld
200€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.5
Gültig bis
2032-12-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Baujahr: 2004Wohnfläche: ca. 129 m²Zimmer: 52 StellplätzeEigener GartenGartenhaus mit elektrischer SaunaFußbodenheizung im ErdgeschossHeizkörper im 1. ObergeschossGasheizung, erneuert 2022Einbauküche, ca. 10 Jahre altNach WEG geteiltGemeinschaftsraum mit separaten ZählernHausgeld: ca. 200 € monatlichEnergieausweis vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Fulda-Galerie. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnsituation aus, die besonders bei Familien und Berufstätigen sehr geschätzt wird.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Fuldaer Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsangeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile und die Autobahnen A7 und A66 zügig erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage auch ideal für Pendler.Gleichzeitig bietet die Wohnlage ein angenehmes Maß an Ruhe und Wohnqualität, sodass sich hier urbanes Leben und entspanntes Wohnen gut miteinander verbinden lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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