Einziehen und Wohlfühlen! Attraktives 2-Familienhaus mit malerischem Naturblick in Fulda-West

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 867 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 867 m²
36041 Fulda - Oberrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQT4LUV48W

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Objektbeschreibung

Das familienfreundliche 2-Parteienhaus mit 2 Garagen ist voll unterkellert und wurde 1998 in hochwertiger Massivbauweise (36,5 Mauerwerk) auf einem 867 m² großen Grundstück erbaut. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Dank der bodentiefen Fensterfronten fällt viel Licht in den Wohnbereich und eröffnet einen beruhigenden Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein absolutes Highlight ist der malerische Panoramablick. Die bezugsfreie Immobilie befindet sich in einem top Zustand und eignet sich für die Großfamilie, als Generationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für den Kapitalanleger. Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss ca. 90 m² Wohnfläche, Lichtdurchfluteter Wohn/-Essbereich mit Terrassen und Gartenzugang, hochwertige Einbauküche - (im Kaufpreis enthalten), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Diele. 1.Obergeschoss ca. 84 m² Wohnfläche : Großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Diele Kellergeschoss mit Garten-/und Garagenzugang: Waschküche, 3 Vorratskeller, Heizungskelle

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Expose liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Für die Richtigkeit der Informationen übernehmen wir keine Haftung. Für weitere Fragen, stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 867 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Fliesen-/Laminatböden,
Fußbodenheizung im Erdgeschoss,
Hochwertige Einbauküche im EG,
Thermopane-Kunststofffenster - im EG überwiegend in 2024 erneuert,
2 Tageslichtbäder und Gäste WC,
große Terrasse,
voll unterkellert,
ÖL-ZH,
2 Garagen,

Lagebeschreibung

Das 2-Familienhaus befindet auf einem liebevoll angegelgtem, uneinsehbaren
Grundstück mit herrlichem Panoramablick.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten u.v.m. sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Fulda-City mit ICE-Bahnhof sind ca. 8-10 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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