+++Barrierefrei wohnen und das Leben genießen+++

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 881 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 881 m²
36037 Fulda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SLR3X28R7V

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Objektbeschreibung

Das Bien-Zenker AMBIENCE 77 ist ein moderner Bungalow, der die Renaissance des ebenerdigen Wohnens eindrucksvoll verkörpert. Auf einer kompakten Wohnfläche von 77 Quadratmetern bietet das Haus vier Zimmer, optimal zugeschnitten auf zwei Personen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die offene Raumgestaltung verbindet den großzügigen Wohnbereich harmonisch mit der Küche und schafft so eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide sorgt für eine praktische und zugleich luxuriöse Rückzugsmöglichkeit, während das Bad mit Dusche und Wanne höchsten Wellnessansprüchen gerecht wird. Verschiedene Dachformen und architektonische Varianten wie Querhaus oder Übereck-Erker verleihen dem Haus eine individuelle Note und passen sich flexibel jedem Grundstück an - ganz ohne Untergeschoss. Dieses Hauskonzept schafft ein Zuhause, das sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine stilvolle Architektur besticht. Beim Bau dieses Hauses können Sie sich auf die bewährte Qualität und Erfahrung von Bien-Zenker verlassen. Jedes Haus wird nach Ihren Wünschen projektiert und gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Als Pionier im Fertighausbau mit über 115 Jahren Erfahrung bietet Bien-Zenker nicht nur innovative Bauweisen, sondern auch nachhaltige und wohngesunde Materialien, die Ihr Leben langfristig bereichern. Ihr Haus wird zu einem Ort des Ankommens, des Wohlfühlens und der Geborgenheit - ein echtes Zuhause. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Provisionshinweis
Lieber Bien-Zenker-Interessent, Zu Ihrer Frage "Wo ist das Haus?" oder "Wo ist das Grundstück?": Unsere Häuser sind projektiert und noch nicht gebaut. Es handelt sich um Beispielhäuser, die wir grob auf den jeweiligen Grundstücken geplant haben. Aus datenschutzrechtlichen Gründen dürfen detaillierte Informationen zu den Grundstücken nur an registrierte Bien-Zenker-Kunden weitergegeben werden. Alle Grundstücke sind frei auf dem Markt verfügbar und gehören nicht Bien-Zenker. Bitte beachten Sie, dass ein Grundstück bei einer Anfrage bereits vergeben sein kann. Wir erhalten jedoch täglich neue Grundstücksangebote, die wir dann unseren Bien-Zenker-Kunden vorstellen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 881 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
5.584,42 €
Provision
Lieber Bien-Zenker-Interessent,

Zu Ihrer Frage "Wo ist das Haus?" oder "Wo ist das Grundstück?":

Unsere Häuser sind projektiert und noch nicht gebaut. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das AMBIENCE 77 besticht durch eine kluge und familienfreundliche Grundrissgestaltung, die für ein angenehmes und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene sorgt. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein behagliches Schlafzimmer mit Ankleide, einem einladenden Wohnbereich sowie einem großzügigen Bad, ist Ihr zukünftiges Zuhause optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die Raumaufteilung schafft eine klare Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen, was Ihnen viel Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Besonders hervorzuheben sind die komfortablen Details, die Ihren Alltag bereichern: Die Möglichkeit, verschiedene Dachformen oder einen Übereck-Erker zu wählen, sorgt für eine besondere architektonische Vielfalt und bringt viel Tageslicht in die Räume. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und erweitert Ihren Wohnraum auf natürliche Weise. Auf der großzügigen Grundstücksfläche von 881 Quadratmetern finden Sie zudem ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" nimmt Ihnen alle Sorgen rund um den Bau ab. Bien-Zenker übernimmt für Sie den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, beginnend beim Fundament bis hin zur letzten Schraube. Sie ziehen ein, sobald alles fertig ist, ohne zusätzlichen Planungs- oder Koordinationsaufwand. Das spart Zeit, Nerven und garantiert einen reibungslosen Bauablauf. Diese Ausbaustufe ist ideal für alle, die stressfrei und komfortabel in ihr Traumhaus einziehen möchten - mit der Sicherheit, dass alles von Profis erledigt wird.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Fulda, einer Stadt, die mit ihrer idealen Lage und hervorragenden Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu Hochschulen, die eine exzellente Ausbildung für alle Altersgruppen gewährleisten. Für Ihre Gesundheit ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Städtische Klinikum Fulda gesorgt, sodass medizinische Versorgung jederzeit schnell erreichbar ist.

Die Einkaufsmöglichkeiten in Fulda sind vielfältig: Vom täglichen Bedarf bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften und großen Einkaufszentren ist alles in kurzer Fahr- oder Busstrecke erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit gut ausgebautem Busnetz und dem Fuldaer Bahnhof, der schnelle Verbindungen in die Region und zu Fernzielen ermöglicht. Über die Autobahnen A7 und A66 sind Sie zudem optimal an das Fernstraßennetz angeschlossen, was Pendeln und Reisen sehr komfortabel macht. So profitieren Sie in Fulda von einer perfekten Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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