Außergewöhnliches Anwesen mit historischem Ambiente und großzügigem Garten

Diese besondere Anwesen verbindet den Charakter eines historischen Gutshofanwesens mit den Anforderungen modernen Wohnens. In einer der gefragtesten Wohnlagen Fuldas gelegen, bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattungsmerkmale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits der Eingangsbereich vermittelt den repräsentativen Charakter des Hauses. Eine Sandsteinmauer, die historische Fassade mit Sprossenfenstern sowie das zentrale Treppenhaus mit Natursteinboden prägen den ersten Eindruck. Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen Wohnbereich mit offener Galerie und einer Deckenhöhe von rund sieben Metern bestimmt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Kaminzimmer mit Bibliothek, ein Esszimmer mit originalen Stuckelementen, die Küche mit Zugang zum Garten sowie einen modernen Anbau mit Wohn- und Essbereich. Ein separater Schlafbereich mit Bad en Suite eignet sich ideal als Eltern- oder Gästebereich. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume, ein Badezimmer sowie eine funktional ausgestattete Waschküche. Hochwertiges Echtholzparkett und maßgefertigte Einbauschränke unterstreichen den hochwertigen Ausstattungsstandard. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Wäscheluke zur darunterliegenden Waschküche. Ein nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserven. Im Kellergeschoss befinden sich ein historischer Gewölbekeller, eine Sauna mit Dusche und WC sowie die Heizungs- und Technikräume. Der weitgehend uneinsehbare Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine großzügige Sandsteinterrasse, einen Brunnen, einen offenen Gartenpavillon sowie eine Gartenhütte. Insgesamt bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus historischem Charakter, großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Käufer, die ein repräsentatives Wohnhaus mit besonderem Ambiente suchen.

Sonstiges
Zum Anwesen gehört außerdem ein großzügiges Garagengebäude mit zwei Garagenstellplätzen sowie ein Carport mit zwei weiteren Stellplätzen. Über Garage und Carport erstreckt sich ein durchgehender Dachboden, der zusätzliche Lager- und Abstellflächen bietet. Weitere Stellplätze stehen auf dem angrenzenden Hof zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.80