Fuldabrück - Dennhausen ... Freistehendes 2-Familienhaus mit Garage

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 755 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 755 m²
34277 Fuldabrück - Denn-/Dittershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XI9I4CVEI3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus bietet Ihnen eine großzügige Aufteilung und ist ideal für die Eigennutzung einer großen Familie, 2 Generationen unter einem Dach oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Flur, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Küche

1.Obergeschoss:

Flur, Wohn- und Esszimmer, Zugang zum Südbalkon, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Küche

Dachgeschoss:

zu Wohnzwecken ausgebauter, großer Studioraum und ein weiterer Raum, Abstellraum

Kellergeschoss:

Hobby/Freizeitraum (ehemals Barraum), 1 Raum als Gästezimmer genutzt, 1 Kellerraum, 1 Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, separater Ausgang in den Garten, Heizungskeller.

Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zu zahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Verfügbar ab 2026-03-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 755 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-03-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
1.941,18 €
Provision
Käuferprovision: 5,95%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.45
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1986 mit einem 10.000 Liter umfassenden Öltank, der unter dem Grundstück eingebaut ist. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Die Sanitär- und Elektroausstattung entspricht dem Baujahr. In den Wohnbereichen sind Parkettböden vorhanden.Das ebene Gartengrundstück ist perfekt nach Süden ausgerichtet und lädt zum Spielen, Sonnen und Erholen ein. Zwei geräumige Gartenhäuser sind vorhanden und bieten viel Platz.

Lagebeschreibung

Das freistehende Wohnhaus ist in zentraler und ruhiger Lage in der Ortsmitte von Fuldabrück-Dennhausen gelegen.In dem Wohnumfeld genießen Sie alle Vorteile einer stadtnahen Wohnlage mit einer guten Infrastruktur verbunden mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche kulturelle und sportliche Einrichtungen sind in Fuldabrück vorhanden.Schnell und bequem gelangen Sie zu den nächsten Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist hervorragend und die nächsten Autobahnauffahrten, das DEZ-Einkaufszentrum, sowie das Auestadion sind rasch und bequem mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 21 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Fuldabrück