Einfamilienhaus

Dieses kleine renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich in einer zentralen Lage von Furtwangen und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Renovierung.

Zum Objekt gehören zwei Garagen und ein Stellplatz, was dem neuen Besitzer komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über einen kleinen Garten / Terasse seitlich vom Haus und weitere Grünflächen mit Baumbestand hinter dem Haus. Es gibt einen Anbau der als kleine Werkstatt oder Geräteschuppen genutzt werden kann. In der momentanen Aufteilung hat es 5 Zimmer, 1Küche, 1Bad mit Toilette und eine separate Toilette im DG.

Das Haus hat eine Ölzentralheizung und im Zuge der Straßensanierung wurde es an das Gasnetz angeschlossen. Somit ist eine Umstellung auf eine Hybridheizung, Wärmepumpe / Gas, problemlos möglich. Somit bei einer Sanierung auch Förderfähig.

Es liegt ein aktueller Energieausweis vor. Wir hatten einen Verbrauch von 3000 - 3500 Litern Heizöl / Jahr mit einer 4-köpfigen Familie.

In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen vorhanden. Die Stadtmitte ist fußläufig sehr gut erreichbar und lädt Sie in Cafés, Restaurants sowie in kulturellen Einrichtungen zum Verweilen ein.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

k.A.